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13006 Marseille Bureau | 310 m² | 735 174 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble IGH emblématique à Marseille
- 79 places de parking en sous-sol + accès sécurisé
- Certification environnementale BREEAM Good
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment emblématique de Marseille, la Tour IGH est idéalement située avenue Jules Cantini, dans un secteur central et dynamique à proximité de Castellane et du Prado. L’immeuble, conforme aux normes ERP et IGH, bénéficie d’un accueil avec sécurité, de la certification environnementale BREEAM Good et de nombreux services pour les utilisateurs : ascenseurs, monte-charge, parking en sous-sol, espaces verts. Sa localisation stratégique sera renforcée par l’arrivée prochaine du tramway.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | A |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Étages | 25 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 25 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Concierge
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 310 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 735 174 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 2 372,11 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 310 m² |
| Prix | 735 174 € |
| Prix par m² | 2 372,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux de 310 m², situé au 5ème étage, offre un espace lumineux, très ouvert et efficient, facilement aménageable en open space ou cloisonnable selon les besoins. Conforme ERP 5ème catégorie, il bénéficie d’une capacité d’accueil de 1 pers./10 m². Les charges incluent les fluides collectifs, garantissant un confort optimal.
NOTES SUR LA VENTE
Possibilité d’acquisition en pleine propriété pour 735 174 €.
Présenté par
"13006 Marseille"
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