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13002 Marseille Bureau | 591–3 143 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
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- Accès PMR et accueil
- Quartier central et commerçant
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Dans le périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de la place de la Joliette, l’immeuble TOTEM propose plusieurs surfaces de bureaux rénovés à la location. Les plateaux disponibles, allant de 591 m² à 1 276 m² (pour un total de 3 143 m²), sont lumineux et décloisonnés, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation, faux planchers techniques, plafonds avec dalles et éclairage LED suspendu, moquette neuve, allèges et finitions en bois.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 552 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Coin cuisine aménagé
-
Charges locatives : 67,50 € /m²/an 5,63 € /m²/mois 86 131 € /an 7 178 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Bureaux calmes sur cour
- Accès PMR
Dans le périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de la place de la Joliette, l’immeuble TOTEM propose plusieurs surfaces de bureaux rénovés à la location. Les plateaux disponibles, allant de 591 m² à 1 276 m² (pour un total de 3 143 m²), sont lumineux et décloisonnés, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation, faux planchers techniques, plafonds avec dalles et éclairage LED suspendu, moquette neuve, allèges et finitions en bois.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux calmes sur cour
- Accès PMR
-
Charges locatives : 67,50 € /m²/an 5,63 € /m²/mois 86 131 € /an 7 178 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 552 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique – D
- Accessible fauteuils roulants
- Coin cuisine aménagé
Dans le périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de la place de la Joliette, l’immeuble TOTEM propose plusieurs surfaces de bureaux rénovés à la location. Les plateaux disponibles, allant de 591 m² à 1 276 m² (pour un total de 3 143 m²), sont lumineux et décloisonnés, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation, faux planchers techniques, plafonds avec dalles et éclairage LED suspendu, moquette neuve, allèges et finitions en bois.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique – D
- Accessible fauteuils roulants
- Coin cuisine aménagé
-
Charges locatives : 51,80 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 30 614 € /an 2 551 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux calmes sur cour
- Accès PMR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 1 276 m² | 3/6/9 | 250,00 € TTC-HC/m²/an 20,83 € TTC-HC/m²/mois 319 001 € TTC-HC/an 26 583 € TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 276 m² | 3/6/9 | 250,00 € TTC-HC/m²/an 20,83 € TTC-HC/m²/mois 319 001 € TTC-HC/an 26 583 € TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 591 m² | 3/6/9 | 250,00 € TTC-HC/m²/an 20,83 € TTC-HC/m²/mois 147 750 € TTC-HC/an 12 313 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 276 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € TTC-HC/m²/an 20,83 € TTC-HC/m²/mois 319 001 € TTC-HC/an 26 583 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 276 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € TTC-HC/m²/an 20,83 € TTC-HC/m²/mois 319 001 € TTC-HC/an 26 583 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 591 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € TTC-HC/m²/an 20,83 € TTC-HC/m²/mois 147 750 € TTC-HC/an 12 313 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 1 276 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans le périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de la place de la Joliette, l’immeuble TOTEM propose plusieurs surfaces de bureaux rénovés à la location. Les plateaux disponibles, allant de 591 m² à 1 276 m² (pour un total de 3 143 m²), sont lumineux et décloisonnés, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation, faux planchers techniques, plafonds avec dalles et éclairage LED suspendu, moquette neuve, allèges et finitions en bois.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 67,50 € /m²/an 5,63 € /m²/mois 86 131 € /an 7 178 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 552 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux calmes sur cour
- Coin cuisine aménagé
- Accès PMR
4e étage
| Surface | 1 276 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Dans le périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de la place de la Joliette, l’immeuble TOTEM propose plusieurs surfaces de bureaux rénovés à la location. Les plateaux disponibles, allant de 591 m² à 1 276 m² (pour un total de 3 143 m²), sont lumineux et décloisonnés, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation, faux planchers techniques, plafonds avec dalles et éclairage LED suspendu, moquette neuve, allèges et finitions en bois.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 67,50 € /m²/an 5,63 € /m²/mois 86 131 € /an 7 178 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 552 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique – D
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux calmes sur cour
- Coin cuisine aménagé
- Accès PMR
7e étage
| Surface | 591 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans le périmètre Euroméditerranée, à proximité immédiate de la place de la Joliette, l’immeuble TOTEM propose plusieurs surfaces de bureaux rénovés à la location. Les plateaux disponibles, allant de 591 m² à 1 276 m² (pour un total de 3 143 m²), sont lumineux et décloisonnés, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation, faux planchers techniques, plafonds avec dalles et éclairage LED suspendu, moquette neuve, allèges et finitions en bois.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 51,80 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 30 614 € /an 2 551 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique – D
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux calmes sur cour
- Coin cuisine aménagé
- Accès PMR
APERÇU DU BIEN
L’espace se situe dans un immeuble mixte en cœur de ville, à proximité immédiate du métro "Hôtel de Ville". Le quartier Opéra, dynamique et central, offre un environnement résidentiel qualitatif mêlant commerces de proximité, restaurants et lieux culturels. L’immeuble bénéficie d’un accès PMR et d’un accueil. Parties communes bien entretenues.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Cour
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13002 Marseille"
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