Votre e-mail a été envoyé.
13013 Marseille Bureau | 200 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble indépendant sécurisé et accessible PMR
- Situation au cœur de la Technopôle Marseille Provence Château Gombert
- Climatisation et infrastructures techniques opérationnelles
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
À Marseille (13013), SVRE propose à la location une surface de bureaux de 200 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant dans la Technopôle Marseille Provence Château Gombert. Les locaux sont immédiatement disponibles et incluent un prorata de parties communes de 10 %. Le site est sécurisé par un portail automatique, un digicode et un interphone. Cinq places de parking privatifs sont rattachées aux bureaux et incluses dans le loyer. Les bureaux disposent d’une climatisation, d’un câblage informatique RJ45 et d’une baie de brassage, permettant une mise en service immédiate. L’accès aux locaux est adapté aux personnes à mobilité réduite. Les charges locatives comprennent l’entretien de la climatisation, l’eau chaude et froide ainsi que la consommation électrique. Le loyer est de 2?167 € HT-HC par mois, soit 130 €/m²/an HT-HC. La taxe foncière s’élève à 4?086 €/an et les taxes bureaux à 1 €/m²/an. Les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 20,43 € /m²/an 1,70 € /m²/mois 4 086 € /an 340,50 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation et câblage RJ45 installés
- 5 parkings privatifs
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 198,00 € /an 16,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Bureaux de 200 m² en RDC
- Accès sécurisé avec portail automatique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 200 m² | Négociable | 130,02 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 26 004 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 130,02 € HT-HC/m²/an 10,84 € HT-HC/m²/mois 26 004 € HT-HC/an 2 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
130,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Marseille (13013), SVRE propose à la location une surface de bureaux de 200 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant dans la Technopôle Marseille Provence Château Gombert. Les locaux sont immédiatement disponibles et incluent un prorata de parties communes de 10 %. Le site est sécurisé par un portail automatique, un digicode et un interphone. Cinq places de parking privatifs sont rattachées aux bureaux et incluses dans le loyer. Les bureaux disposent d’une climatisation, d’un câblage informatique RJ45 et d’une baie de brassage, permettant une mise en service immédiate. L’accès aux locaux est adapté aux personnes à mobilité réduite. Les charges locatives comprennent l’entretien de la climatisation, l’eau chaude et froide ainsi que la consommation électrique. Le loyer est de 2?167 € HT-HC par mois, soit 130 €/m²/an HT-HC. La taxe foncière s’élève à 4?086 €/an et les taxes bureaux à 1 €/m²/an. Les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 198,00 € /an 16,50 € /mois
-
Taxe foncière : 20,43 € /m²/an 1,70 € /m²/mois 4 086 € /an 340,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux de 200 m² en RDC
- Climatisation et câblage RJ45 installés
- Accès sécurisé avec portail automatique
- 5 parkings privatifs
Aperçu du bien
L’immeuble est un bâtiment indépendant situé au sein de la Technopôle Marseille Provence Château Gombert, un parc tertiaire dynamique bénéficiant d’une bonne desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus locales. Le site est clos et sécurisé, offrant un environnement de travail protégé et fonctionnel pour les utilisateurs. L’accès aux bureaux est adapté aux personnes à mobilité réduite et les équipements techniques incluent un système de climatisation, un câblage informatique et une baie de brassage, permettant l’exploitation immédiate des surfaces. Le bâtiment bénéficie également d’un espace extérieur avec stationnement dédié et de services facilitant le confort et la sécurité des occupants. L’implantation dans la Technopôle offre une proximité avec d’autres entreprises et infrastructures tertiaires, renforçant l’attractivité des bureaux pour les professionnels souhaitant s’implanter dans le secteur.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"13013 Marseille"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.