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13001 Marseille Bureau | 10–106 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Cette surface de bureaux de 100 m² répartie sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle, adaptée aux activités tertiaires et de services. Les espaces sont conçus pour accueillir une équipe d’environ 10 personnes, avec une distribution fluide entre zones de travail, circulation et services. Les bureaux disposent de deux accès indépendants par le rez-de-chaussée et le R+1, facilitant l’accueil et les flux. Conformes aux normes PMR, ils sont équipés d’une climatisation, d’un câblage RJ45, d’une baie de brassage et d’un réseau informatique opérationnel, permettant une installation rapide. Une mezzanine complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé en poste de travail, zone de rangement ou espace annexe, renforçant la flexibilité d’aménagement selon les besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 39,84 € /an 3,32 € /mois
- Espaces conformes PMR avec double accès
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 100 m² de bureaux sur deux niveaux avec mezzanine
- Aménagement fonctionnel
Cette surface de bureaux de 100 m² répartie sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle, adaptée aux activités tertiaires et de services. Les espaces sont conçus pour accueillir une équipe d’environ 10 personnes, avec une distribution fluide entre zones de travail, circulation et services. Les bureaux disposent de deux accès indépendants par le rez-de-chaussée et le R+1, facilitant l’accueil et les flux. Conformes aux normes PMR, ils sont équipés d’une climatisation, d’un câblage RJ45, d’une baie de brassage et d’un réseau informatique opérationnel, permettant une installation rapide. Une mezzanine complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé en poste de travail, zone de rangement ou espace annexe, renforçant la flexibilité d’aménagement selon les besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 9,63 € /an 0,80 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Open space
- 100 m² de bureaux sur deux niveaux avec mezzanine
- Aménagement fonctionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Espaces conformes PMR avec double accès
Cette surface de bureaux de 100 m² répartie sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle, adaptée aux activités tertiaires et de services. Les espaces sont conçus pour accueillir une équipe d’environ 10 personnes, avec une distribution fluide entre zones de travail, circulation et services. Les bureaux disposent de deux accès indépendants par le rez-de-chaussée et le R+1, facilitant l’accueil et les flux. Conformes aux normes PMR, ils sont équipés d’une climatisation, d’un câblage RJ45, d’une baie de brassage et d’un réseau informatique opérationnel, permettant une installation rapide. Une mezzanine complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé en poste de travail, zone de rangement ou espace annexe, renforçant la flexibilité d’aménagement selon les besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 55,75 € /an 4,65 € /mois
- Aménagement fonctionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 100 m² de bureaux sur deux niveaux avec mezzanine
- Espaces conformes PMR avec double accès
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 40 m² | Négociable | 190,08 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 7 603 € HT-HC/an 633,60 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau Mezz | 10 m² | Négociable | 190,08 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 1 901 € HT-HC/an 158,40 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 56 m² | Négociable | 190,08 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 10 644 € HT-HC/an 887,04 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 190,08 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 7 603 € HT-HC/an 633,60 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Mezz
| Surface |
| 10 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 190,08 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 1 901 € HT-HC/an 158,40 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 56 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 190,08 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 10 644 € HT-HC/an 887,04 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 40 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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190,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 100 m² répartie sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle, adaptée aux activités tertiaires et de services. Les espaces sont conçus pour accueillir une équipe d’environ 10 personnes, avec une distribution fluide entre zones de travail, circulation et services. Les bureaux disposent de deux accès indépendants par le rez-de-chaussée et le R+1, facilitant l’accueil et les flux. Conformes aux normes PMR, ils sont équipés d’une climatisation, d’un câblage RJ45, d’une baie de brassage et d’un réseau informatique opérationnel, permettant une installation rapide. Une mezzanine complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé en poste de travail, zone de rangement ou espace annexe, renforçant la flexibilité d’aménagement selon les besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 39,84 € /an 3,32 € /mois
- 100 m² de bureaux sur deux niveaux avec mezzanine
- Espaces conformes PMR avec double accès
- Aménagement fonctionnel
RDC, bureau Mezz
| Surface | 10 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
190,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 100 m² répartie sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle, adaptée aux activités tertiaires et de services. Les espaces sont conçus pour accueillir une équipe d’environ 10 personnes, avec une distribution fluide entre zones de travail, circulation et services. Les bureaux disposent de deux accès indépendants par le rez-de-chaussée et le R+1, facilitant l’accueil et les flux. Conformes aux normes PMR, ils sont équipés d’une climatisation, d’un câblage RJ45, d’une baie de brassage et d’un réseau informatique opérationnel, permettant une installation rapide. Une mezzanine complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé en poste de travail, zone de rangement ou espace annexe, renforçant la flexibilité d’aménagement selon les besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,96 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 9,63 € /an 0,80 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- 100 m² de bureaux sur deux niveaux avec mezzanine
- Espaces conformes PMR avec double accès
- Aménagement fonctionnel
1er étage
| Surface | 56 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,08 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 100 m² répartie sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle, adaptée aux activités tertiaires et de services. Les espaces sont conçus pour accueillir une équipe d’environ 10 personnes, avec une distribution fluide entre zones de travail, circulation et services. Les bureaux disposent de deux accès indépendants par le rez-de-chaussée et le R+1, facilitant l’accueil et les flux. Conformes aux normes PMR, ils sont équipés d’une climatisation, d’un câblage RJ45, d’une baie de brassage et d’un réseau informatique opérationnel, permettant une installation rapide. Une mezzanine complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé en poste de travail, zone de rangement ou espace annexe, renforçant la flexibilité d’aménagement selon les besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 55,75 € /an 4,65 € /mois
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APERÇU DU BIEN
SVRE vous propose à la location, une surface de bureaux de 100 m² sur 2 niveaux. Aux normes PMR, 2 accès, par le RDC et par le R+1. Ces bureaux sont idéalement placés à proximité immédiate des transports en commun et à 5 mn de la Gare Saint Charles. Activités autorisées : tertiaires / services. Activités non autorisées : activités commerciales. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Mezzanine - Sanitaires privés - Immeuble fibré - Réseau de distribution tout équipé pour environ 10 personnes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
SVRE - Saint Victor Real Estate
Présenté par
"13001 Marseille"
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