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13006 Marseille Bureau | 120–350 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier central et dynamique
- Immeuble de caractère
- Accès métro et bus immédiat
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LOYER
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Ces bureaux situés dans un immeuble bourgeois en pierre de taille offrent un cadre professionnel élégant et fonctionnel. L’espace bénéficie d’une rénovation complète, incluant la modernisation des parties communes et la cage d’escalier. Il dispose de deux entrées distinctes, d’un aménagement modulable avec zones cloisonnées et ouvertes, ainsi que d’équipements techniques tels que la climatisation par splits, le câblage RJ45 et une baie de brassage. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant confort et performance dans un environnement central.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 370 € /an 364,18 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 350 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Open space
- Immeuble bourgeois rénové
- Ascenseur et double entrée
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 300 € /an 191,66 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 227,70 € /an 18,98 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation et câblage RJ45
Ces bureaux situés dans un immeuble bourgeois en pierre de taille offrent un cadre professionnel élégant et fonctionnel. L’espace bénéficie d’une rénovation complète, incluant la modernisation des parties communes et la cage d’escalier. Il dispose de deux entrées distinctes, d’un aménagement modulable avec zones cloisonnées et ouvertes, ainsi que d’équipements techniques tels que la climatisation par splits, le câblage RJ45 et une baie de brassage. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant confort et performance dans un environnement central.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 2 280 € /an 190,00 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 350 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation et câblage RJ45
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 118,80 € /an 9,90 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Open space
- Immeuble bourgeois rénové
- Ascenseur et double entrée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau R+1 | 230 m² | 3/6/9 | 170,02 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 105 € HT-HC/an 3 259 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau R+2 | 120 m² | 3/6/9 | 170,02 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 20 402 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau R+1
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 170,02 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 105 € HT-HC/an 3 259 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+2
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,02 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 20 402 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau R+1
| Surface | 230 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
170,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans un immeuble bourgeois en pierre de taille offrent un cadre professionnel élégant et fonctionnel. L’espace bénéficie d’une rénovation complète, incluant la modernisation des parties communes et la cage d’escalier. Il dispose de deux entrées distinctes, d’un aménagement modulable avec zones cloisonnées et ouvertes, ainsi que d’équipements techniques tels que la climatisation par splits, le câblage RJ45 et une baie de brassage. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant confort et performance dans un environnement central.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 300 € /an 191,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 227,70 € /an 18,98 € /mois
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 4 370 € /an 364,18 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 350 m² d’espace adjacent.
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- Balcon
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- Immeuble bourgeois rénové
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- Ascenseur et double entrée
2e étage, bureau R+2
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés dans un immeuble bourgeois en pierre de taille offrent un cadre professionnel élégant et fonctionnel. L’espace bénéficie d’une rénovation complète, incluant la modernisation des parties communes et la cage d’escalier. Il dispose de deux entrées distinctes, d’un aménagement modulable avec zones cloisonnées et ouvertes, ainsi que d’équipements techniques tels que la climatisation par splits, le câblage RJ45 et une baie de brassage. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant confort et performance dans un environnement central.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 118,80 € /an 9,90 € /mois
-
Taxe foncière : 19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 2 280 € /an 190,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 350 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Immeuble bourgeois rénové
- Climatisation et câblage RJ45
- Ascenseur et double entrée
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est idéalement situé dans le 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port et des quartiers dynamiques. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne M1 du métro et plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes. L’environnement est riche en services, commerces, restaurants et établissements scolaires, offrant un cadre attractif pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble présente des prestations de qualité et un standing adapté aux activités tertiaires.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13006 Marseille"
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