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13002 Marseille Local commercial À vendre 1 250 000 € (5 434,78 €/m²)

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NOTES SUR LA VENTE

Secteur Panier - Marseille 2ème
Rare Opportunité : Immeuble Typique Entièrement Rénové
À vendre en pleine propriété, un immeuble typique du quartier du Panier, entièrement rénové et composé de 5 lots en double destination :
1 studio de 30 m² au rez-de-chaussée
4 appartements T2 (ou T3) de 48 m² chacun
Le dernier étage dispose d’un balcon/terrasse offrant une magnifique vue sur la mer.
Double Destination : En cours d’obtention, permettant une flexibilité d’usage.
Rentabilité : Idéal pour la location courte durée avec une belle rentabilité locative et un investissement patrimonial solide.
Faible Foncier : Seulement 2490 €.
Entièrement Rénové : Aucun travaux à prévoir, avec décennale et garantie dommage-ouvrage.
Livraison Clés en Main : Possibilité d’acquérir l’immeuble meublé, prêt pour les Jeux Olympiques de 2024.
Possibilité de vente à la découpe.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

230 m²

Prix

1 250 000 €

Prix par m²

5 434,78 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS MARSEILLE, 13002

Secteur Panier - Marseille 2ème Rare Opportunité : Immeuble Typique Entièrement Rénové À vendre en pleine propriété, un immeuble typique du quartier du Panier, entièrement rénové et composé de 5 lots en double destination : 1 studio de 30 m² au rez-de-chaussée 4 appartements T2 (ou T3) de 48 m² chacun Le dernier étage dispose d’un balcon/terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Double Destination : En cours d’obtention, permettant une flexibilité d’usage. Rentabilité : Idéal pour la location courte durée avec une belle rentabilité locative et un investissement patrimonial solide. Faible Foncier : Seulement 2490 €. Entièrement Rénové : Aucun travaux à prévoir, avec décennale et garantie dommage-ouvrage. Livraison Clés en Main : Possibilité d’acquérir l’immeuble meublé, prêt pour les Jeux Olympiques de 2024. Possibilité de vente à la découpe. Informations et visites sur demande : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 - jt@prado-invest.com (RSAC : 798 762 035)

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