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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 753 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 173 190 € HT-HC/an 14 432 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

WERIZ propose à la location un espace de bureau lumineux et bien entretenu d'environ 753 m². Ces bureaux sont idéalement situés au sein du bâtiment LE SILO, au cœur du quartier d'affaires EUROMED à Marseille 13002. Bénéficiant d'une architecture atypique, ils permettent un aménagement mixte entre espaces ouverts et espaces cloisonnés, tout en bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Charges locatives :
    32,01 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 24 102 € /an 2 008 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,01 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 18 830 € /an 1 569 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 753 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 173 190 € HT-HC/an 14 432 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

-

Surface
753 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 173 190 € HT-HC/an 14 432 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

-

Surface 753 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

WERIZ propose à la location un espace de bureau lumineux et bien entretenu d'environ 753 m². Ces bureaux sont idéalement situés au sein du bâtiment LE SILO, au cœur du quartier d'affaires EUROMED à Marseille 13002. Bénéficiant d'une architecture atypique, ils permettent un aménagement mixte entre espaces ouverts et espaces cloisonnés, tout en bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,01 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 24 102 € /an 2 008 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,01 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 18 830 € /an 1 569 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Open space

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 753 m²
Type de bien Sports et divertissement
Sous-type de bien Salle de théâtre/concert
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 2010 - 2019

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Property Manager sur place
  • Distributeurs automatiques
  • Bord de l’eau
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place
  • ID de l’annonce: 36927637

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13002 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 753 1er juin 2026 230 HT/HC/m²/an 24 101,76 an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 753 m²

15 sous-sol
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