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13006 Marseille Bureau | 199–1 395 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier Palais de Justice / Préfecture
- Accès immédiat aux commodités
- Immeuble haussmannien indépendant
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LOYER
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Ce rez-de-chaussée de bureaux offre une belle visibilité sur rue grâce à la façade haussmannienne récemment ravalée. L’espace est lumineux et fonctionnel, avec des cloisons amovibles, une climatisation réversible et une connexion internet ADSL. Il est desservi par deux ascenseurs et dispose d’un accès aux archives en sous-sol. Des emplacements de parking sont disponibles à proximité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 395 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Visibilité sur rue
- Parkings disponibles à proximité
Ce plateau de bureaux situé au troisième étage bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un balcon filant côté cour. L’aménagement est fonctionnel avec des cloisons amovibles et une climatisation réversible. L’accès est facilité par deux ascenseurs et l’espace est connecté à l’ADSL. Des archives sont disponibles en sous-sol, et des places de parking peuvent être louées à proximité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 395 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Balcon filant côté cour
- Parkings disponibles à proximité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage offre un environnement lumineux et fonctionnel, avec un balcon filant côté cour. L’espace est équipé de cloisons amovibles, d’une climatisation réversible et d’une connexion internet ADSL. Deux ascenseurs desservent l’étage, et des espaces d’archives sont disponibles en sous-sol. Des emplacements de parking peuvent être loués à proximité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 14,61 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 3 536 € /an 294,69 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 395 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Balcon filant côté cour
- Parkings disponibles à proximité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Ce plateau de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement rationnel et lumineux, avec un balcon filant côté cour. L’espace est équipé de cloisons amovibles, d’une climatisation réversible et d’une connexion internet ADSL. Deux ascenseurs desservent l’étage, et des archives sont disponibles en sous-sol. Des emplacements de parking peuvent être loués à proximité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 14,61 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 3 536 € /an 294,69 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Balcon filant côté cour
- Parkings disponibles à proximité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 395 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Situé au 4e étage d’un immeuble haussmannien indépendant, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un balcon filant côté cour. L’aménagement intérieur est rationnel et fonctionnel, avec des cloisons amovibles et une climatisation réversible. L’accès est facilité par deux ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Une connexion internet ADSL est disponible, et des espaces d’archives sont accessibles en sous-sol. Possibilité de louer des emplacements de parking à proximité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Balcon filant côté cour
- Parkings disponibles à proximité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 395 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau RDC | 470 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 98 700 € HT-HC/an 8 225 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau R+3 | 242 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 820 € HT-HC/an 4 235 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau R+2 | 242 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 820 € HT-HC/an 4 235 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau R+1 | 242 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 820 € HT-HC/an 4 235 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau R+4 | 199 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 41 790 € HT-HC/an 3 483 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface |
| 470 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 98 700 € HT-HC/an 8 225 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau R+3
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 820 € HT-HC/an 4 235 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+2
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 820 € HT-HC/an 4 235 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau R+1
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 820 € HT-HC/an 4 235 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau R+4
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 41 790 € HT-HC/an 3 483 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface | 470 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce rez-de-chaussée de bureaux offre une belle visibilité sur rue grâce à la façade haussmannienne récemment ravalée. L’espace est lumineux et fonctionnel, avec des cloisons amovibles, une climatisation réversible et une connexion internet ADSL. Il est desservi par deux ascenseurs et dispose d’un accès aux archives en sous-sol. Des emplacements de parking sont disponibles à proximité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 395 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Visibilité sur rue
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles à proximité
1er étage, bureau R+3
| Surface | 242 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au troisième étage bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un balcon filant côté cour. L’aménagement est fonctionnel avec des cloisons amovibles et une climatisation réversible. L’accès est facilité par deux ascenseurs et l’espace est connecté à l’ADSL. Des archives sont disponibles en sous-sol, et des places de parking peuvent être louées à proximité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 395 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Balcon filant côté cour
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles à proximité
2e étage, bureau R+2
| Surface | 242 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage offre un environnement lumineux et fonctionnel, avec un balcon filant côté cour. L’espace est équipé de cloisons amovibles, d’une climatisation réversible et d’une connexion internet ADSL. Deux ascenseurs desservent l’étage, et des espaces d’archives sont disponibles en sous-sol. Des emplacements de parking peuvent être loués à proximité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,61 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 3 536 € /an 294,69 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 395 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Balcon filant côté cour
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles à proximité
3e étage, bureau R+1
| Surface | 242 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au premier étage bénéficie d’un aménagement rationnel et lumineux, avec un balcon filant côté cour. L’espace est équipé de cloisons amovibles, d’une climatisation réversible et d’une connexion internet ADSL. Deux ascenseurs desservent l’étage, et des archives sont disponibles en sous-sol. Des emplacements de parking peuvent être loués à proximité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,61 € /m²/an 1,22 € /m²/mois 3 536 € /an 294,69 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 395 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Balcon filant côté cour
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles à proximité
4e étage, bureau R+4
| Surface | 199 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 4e étage d’un immeuble haussmannien indépendant, cet espace de bureaux bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un balcon filant côté cour. L’aménagement intérieur est rationnel et fonctionnel, avec des cloisons amovibles et une climatisation réversible. L’accès est facilité par deux ascenseurs desservant l’ensemble des étages. Une connexion internet ADSL est disponible, et des espaces d’archives sont accessibles en sous-sol. Possibilité de louer des emplacements de parking à proximité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 395 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Balcon filant côté cour
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles à proximité
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble haussmannien indépendant est idéalement situé dans le quartier Palais de Justice / Préfecture, au cœur du centre-ville de Marseille. Il offre une excellente visibilité grâce à sa façade récemment ravalée côté rue. Le bâtiment est bien desservi par les transports en commun et entouré de nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires. Chaque étage propose des plateaux lumineux avec balcons, et le sous-sol abrite une surface d’archives. L’environnement immédiat est dynamique et central, avec toutes les commodités accessibles à pied.
- Système de sécurité
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13006 Marseille"
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