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13001 Marseille Bureau | 55–3 080 m² | À louer



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeubles haussmanniens rénovés avec parties communes modernisées
- Services et équipements premium : fibre optique, climatisation, sécurité
- Hyper-centre à proximité du Vieux-Port et des transports (métro, tram, bus)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce bureau offre un espace modulable et lumineux, avec des équipements techniques adaptés aux besoins actuels. La localisation centrale garantit une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 159,13 € /an 13,26 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 239,99 € /an 20,00 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Ce bureau rénové combine élégance et fonctionnalité, avec des parties communes modernisées et des équipements techniques performants. Idéal pour une activité nécessitant un cadre professionnel et une localisation stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 95,30 € /an 7,94 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 142,48 € /an 11,87 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Ce lot propose un cadre élégant et fonctionnel, avec des équipements modernes et une configuration optimisée pour le confort des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 86,44 € /an 7,20 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 131,00 € /an 10,92 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Ce bureau rénové combine élégance et fonctionnalité, avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible et la fibre optique. Sa configuration optimisée et son emplacement central en font une solution idéale pour une activité tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 87,08 € /an 7,26 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 130,18 € /an 10,85 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Ce grand espace se distingue par sa modularité et ses prestations premium, incluant des salles de réunion, une cuisine privative et des sanitaires. Idéal pour des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un cadre central et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 501,86 € /an 41,82 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 750,32 € /an 62,53 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Ce bureau compact est idéal pour une petite structure ou un espace de travail flexible. Il bénéficie d’un aménagement rénové, d’une climatisation réversible et d’une excellente luminosité. Sa configuration permet une installation immédiate dans un cadre prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 36,47 € /an 3,04 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
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- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Ce lot offre une surface confortable pour des équipes de taille moyenne, avec des espaces modulables et des équipements modernes. La fibre optique et les sanitaires privatifs garantissent un environnement de travail connecté et pratique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 161,92 € /an 13,49 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 242,09 € /an 20,17 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Ce bureau rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une organisation professionnelle. Les aménagements incluent un faux plafond, une climatisation réversible et une isolation performante grâce au double vitrage. La configuration favorise un confort optimal pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 102,07 € /an 8,51 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 152,60 € /an 12,72 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Ce bureau spacieux offre une configuration idéale pour des équipes nombreuses, avec des espaces modulables et des prestations modernes. Les parties communes rénovées et la fibre optique garantissent un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 222,72 € /an 18,56 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 333,00 € /an 27,75 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Ce lot propose une surface généreuse, adaptée aux entreprises recherchant un environnement prestigieux. Les parties communes rénovées et la fibre optique garantissent un cadre moderne et connecté. La proximité immédiate des transports facilite l’accès pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 172,42 € /an 14,37 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 257,77 € /an 21,48 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
Ce bureau spacieux se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Les halls d’entrée rénovés et la proximité des commodités renforcent son attractivité pour les entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 181,02 € /an 15,09 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 270,64 € /an 22,55 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
Ce lot propose un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour des équipes réduites ou un bureau secondaire. Les équipements incluent la climatisation réversible et des sanitaires privatifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 89,06 € /an 7,42 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 133,15 € /an 11,10 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Ce lot propose un espace lumineux et bien agencé, parfait pour des équipes souhaitant un environnement agréable et connecté. Les équipements incluent la fibre optique et une climatisation réversible pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 81,31 € /an 6,78 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 121,57 € /an 10,13 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Ce lot compact est idéal pour une petite équipe ou un bureau secondaire. Il bénéficie d’un aménagement moderne et d’une excellente accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 61,98 € /an 5,17 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 92,66 € /an 7,72 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Lot 21 | 240 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/07/2026 |
| RDC, bureau Lot 25 | 144 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 26 640 € HT-HC/an 2 220 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 40 | 131 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 24 235 € HT-HC/an 2 020 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 40 | 131 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 25 545 € HT-HC/an 2 129 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 63 | 758 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 189 500 € HT-HC/an 15 792 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 8 | 55 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 10 175 € HT-HC/an 847,92 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/01/2026 |
| 1er étage, bureau Lot 19 | 245 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 287 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 27 | 154 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 32 340 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 29 | 337 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 70 770 € HT-HC/an 5 897 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 34-36 | 260 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 49 400 € HT-HC/an 4 117 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 34-36 bis | 273 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 51 870 € HT-HC/an 4 323 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 29 | 135 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 28 350 € HT-HC/an 2 362 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 30 | 123 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 25 830 € HT-HC/an 2 152 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 04/02/2026 |
| 2e étage, bureau Lot 7 | 94 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 19 740 € HT-HC/an 1 645 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Lot 21
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
RDC, bureau Lot 25
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 26 640 € HT-HC/an 2 220 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 40
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 24 235 € HT-HC/an 2 020 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 40
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 25 545 € HT-HC/an 2 129 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 63
| Surface |
| 758 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 189 500 € HT-HC/an 15 792 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 8
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 10 175 € HT-HC/an 847,92 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
1er étage, bureau Lot 19
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 287 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 27
| Surface |
| 154 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 32 340 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 29
| Surface |
| 337 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 70 770 € HT-HC/an 5 897 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 34-36
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 49 400 € HT-HC/an 4 117 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 34-36 bis
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 51 870 € HT-HC/an 4 323 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 29
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 28 350 € HT-HC/an 2 362 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 30
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 25 830 € HT-HC/an 2 152 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 04/02/2026 |
2e étage, bureau Lot 7
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 19 740 € HT-HC/an 1 645 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 21
| Surface | 240 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/07/2026 |
Ce bureau offre un espace modulable et lumineux, avec des équipements techniques adaptés aux besoins actuels. La localisation centrale garantit une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 159,13 € /an 13,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 239,99 € /an 20,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau Lot 25
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau rénové combine élégance et fonctionnalité, avec des parties communes modernisées et des équipements techniques performants. Idéal pour une activité nécessitant un cadre professionnel et une localisation stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 95,30 € /an 7,94 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 142,48 € /an 11,87 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau Lot 40
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un cadre élégant et fonctionnel, avec des équipements modernes et une configuration optimisée pour le confort des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 86,44 € /an 7,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 131,00 € /an 10,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau Lot 40
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau rénové combine élégance et fonctionnalité, avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible et la fibre optique. Sa configuration optimisée et son emplacement central en font une solution idéale pour une activité tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 87,08 € /an 7,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 130,18 € /an 10,85 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau Lot 63
| Surface | 758 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce grand espace se distingue par sa modularité et ses prestations premium, incluant des salles de réunion, une cuisine privative et des sanitaires. Idéal pour des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un cadre central et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 501,86 € /an 41,82 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 750,32 € /an 62,53 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau Lot 8
| Surface | 55 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/01/2026 |
Ce bureau compact est idéal pour une petite structure ou un espace de travail flexible. Il bénéficie d’un aménagement rénové, d’une climatisation réversible et d’une excellente luminosité. Sa configuration permet une installation immédiate dans un cadre prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 36,47 € /an 3,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Lot 19
| Surface | 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre une surface confortable pour des équipes de taille moyenne, avec des espaces modulables et des équipements modernes. La fibre optique et les sanitaires privatifs garantissent un environnement de travail connecté et pratique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 161,92 € /an 13,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 242,09 € /an 20,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Lot 27
| Surface | 154 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau rénové offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une organisation professionnelle. Les aménagements incluent un faux plafond, une climatisation réversible et une isolation performante grâce au double vitrage. La configuration favorise un confort optimal pour les équipes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 102,07 € /an 8,51 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 152,60 € /an 12,72 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Lot 29
| Surface | 337 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau spacieux offre une configuration idéale pour des équipes nombreuses, avec des espaces modulables et des prestations modernes. Les parties communes rénovées et la fibre optique garantissent un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 222,72 € /an 18,56 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 333,00 € /an 27,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Lot 34-36
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose une surface généreuse, adaptée aux entreprises recherchant un environnement prestigieux. Les parties communes rénovées et la fibre optique garantissent un cadre moderne et connecté. La proximité immédiate des transports facilite l’accès pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 172,42 € /an 14,37 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 257,77 € /an 21,48 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Lot 34-36 bis
| Surface | 273 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau spacieux se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Les halls d’entrée rénovés et la proximité des commodités renforcent son attractivité pour les entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 181,02 € /an 15,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 270,64 € /an 22,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau Lot 29
| Surface | 135 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour des équipes réduites ou un bureau secondaire. Les équipements incluent la climatisation réversible et des sanitaires privatifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 89,06 € /an 7,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 133,15 € /an 11,10 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau Lot 30
| Surface | 123 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 04/02/2026 |
Ce lot propose un espace lumineux et bien agencé, parfait pour des équipes souhaitant un environnement agréable et connecté. Les équipements incluent la fibre optique et une climatisation réversible pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 81,31 € /an 6,78 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 121,57 € /an 10,13 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau Lot 7
| Surface | 94 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot compact est idéal pour une petite équipe ou un bureau secondaire. Il bénéficie d’un aménagement moderne et d’une excellente accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 61,98 € /an 5,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 92,66 € /an 7,72 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 080 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Les bureaux sont situés dans des immeubles haussmanniens emblématiques de la rue de la République, dont les parties communes ont été rénovées pour offrir un cadre élégant et moderne. L’environnement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du Vieux-Port, des transports en commun (métro, tram, bus) et des commodités. La possibilité de places de parking en sus renforce la praticité pour les occupants. Les immeubles disposent également de halls d’entrée rénovés, d’un système de sécurité (interphone, digicode, visiophone) et d’équipements techniques performants (fibre optique, climatisation réversible).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13001 Marseille"
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