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13001 Marseille Bureau | 55–3 465 m² | À louer



Informations principales
- Immeubles haussmanniens rénovés avec parties communes modernisées
- Services et équipements premium : fibre optique, climatisation, sécurité
- Hyper-centre à proximité du Vieux-Port et des transports (métro, tram, bus)
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Loyer
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 188,62 € /an 15,72 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 317,18 € /an 26,43 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 40,92 € /an 3,41 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 68,80 € /an 5,73 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 85,69 € /an 7,14 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 144,10 € /an 12,01 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 72,41 € /an 6,03 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 121,77 € /an 10,15 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 47,21 € /an 3,93 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 79,39 € /an 6,62 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 35,38 € /an 2,95 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 59,49 € /an 4,96 € /mois
Ce bureau offre un espace modulable et lumineux, avec des équipements techniques adaptés aux besoins actuels. La localisation centrale garantit une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 159,13 € /an 13,26 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 239,99 € /an 20,00 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Ce bureau rénové combine élégance et fonctionnalité, avec des parties communes modernisées et des équipements techniques performants. Idéal pour une activité nécessitant un cadre professionnel et une localisation stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 84,73 € /an 7,06 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 142,48 € /an 11,87 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Ce lot propose un cadre élégant et fonctionnel, avec des équipements modernes et une configuration optimisée pour le confort des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 86,44 € /an 7,20 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 131,00 € /an 10,92 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Ce bureau rénové combine élégance et fonctionnalité, avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible et la fibre optique. Sa configuration optimisée et son emplacement central en font une solution idéale pour une activité tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
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Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 77,42 € /an 6,45 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 130,18 € /an 10,85 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Ce grand espace se distingue par sa modularité et ses prestations premium, incluant des salles de réunion, une cuisine privative et des sanitaires. Idéal pour des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un cadre central et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 446,18 € /an 37,18 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 750,32 € /an 62,53 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Ce bureau compact est idéal pour une petite structure ou un espace de travail flexible. Il bénéficie d’un aménagement rénové, d’une climatisation réversible et d’une excellente luminosité. Sa configuration permet une installation immédiate dans un cadre prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
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Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 36,47 € /an 3,04 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Ce lot offre une surface confortable pour des équipes de taille moyenne, avec des espaces modulables et des équipements modernes. La fibre optique et les sanitaires privatifs garantissent un environnement de travail connecté et pratique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 161,92 € /an 13,49 € /mois
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Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 242,09 € /an 20,17 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Ce bureau spacieux offre une configuration idéale pour des équipes nombreuses, avec des espaces modulables et des prestations modernes. Les parties communes rénovées et la fibre optique garantissent un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 222,72 € /an 18,56 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 333,00 € /an 27,75 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
Ce bureau spacieux se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Les halls d’entrée rénovés et la proximité des commodités renforcent son attractivité pour les entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 160,94 € /an 13,41 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 270,64 € /an 22,55 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Ce lot propose un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour des équipes réduites ou un bureau secondaire. Les équipements incluent la climatisation réversible et des sanitaires privatifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 79,18 € /an 6,60 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 133,15 € /an 11,10 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Ce lot propose un espace lumineux et bien agencé, parfait pour des équipes souhaitant un environnement agréable et connecté. Les équipements incluent la fibre optique et une climatisation réversible pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 72,29 € /an 6,02 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 121,57 € /an 10,13 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Ce lot compact est idéal pour une petite équipe ou un bureau secondaire. Il bénéficie d’un aménagement moderne et d’une excellente accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 55,10 € /an 4,59 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 92,66 € /an 7,72 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 320 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 67 282 € HT-HC/an 5 607 € HT-HC/mois | Bureau | - | 25/04/2026 |
| Bureau 18 République - R+2 | 70 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 14 595 € HT-HC/an 1 216 € HT-HC/mois | Bureau | - | 16/10/2026 |
| Bureau 2 Sadi Carnot - R+1 | 146 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 30 568 € HT-HC/an 2 547 € HT-HC/mois | Bureau | - | 25/04/2026 |
| Bureau 21 République - R+2 | 123 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 25 830 € HT-HC/an 2 152 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 4 République | 80 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 16 842 € HT-HC/an 1 403 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Bureau 6 République - ES | 60 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 12 621 € HT-HC/an 1 052 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/06/2026 |
| RDC, bureau Lot 21 | 240 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/07/2026 |
| RDC, bureau Lot 25 | 144 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 26 640 € HT-HC/an 2 220 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 40 | 131 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 24 235 € HT-HC/an 2 020 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 40 | 131 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 25 545 € HT-HC/an 2 129 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 63 | 758 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 189 500 € HT-HC/an 15 792 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 8 | 55 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 10 175 € HT-HC/an 847,92 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 19 | 245 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 287 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 29 | 337 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 70 770 € HT-HC/an 5 897 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 34-36 bis | 273 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 51 870 € HT-HC/an 4 323 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 29 | 135 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 28 350 € HT-HC/an 2 362 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 30 | 123 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 25 830 € HT-HC/an 2 152 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 7 | 94 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 19 740 € HT-HC/an 1 645 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 67 282 € HT-HC/an 5 607 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 25/04/2026 |
Bureau 18 République - R+2
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 14 595 € HT-HC/an 1 216 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 16/10/2026 |
Bureau 2 Sadi Carnot - R+1
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 30 568 € HT-HC/an 2 547 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 25/04/2026 |
Bureau 21 République - R+2
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 25 830 € HT-HC/an 2 152 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 4 République
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 16 842 € HT-HC/an 1 403 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 6 République - ES
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 12 621 € HT-HC/an 1 052 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
RDC, bureau Lot 21
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
RDC, bureau Lot 25
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 26 640 € HT-HC/an 2 220 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 40
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 24 235 € HT-HC/an 2 020 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 40
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 25 545 € HT-HC/an 2 129 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 63
| Surface |
| 758 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 189 500 € HT-HC/an 15 792 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 8
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 10 175 € HT-HC/an 847,92 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 19
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 287 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 29
| Surface |
| 337 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 70 770 € HT-HC/an 5 897 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 34-36 bis
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 51 870 € HT-HC/an 4 323 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 29
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 28 350 € HT-HC/an 2 362 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 30
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 25 830 € HT-HC/an 2 152 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 7
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 19 740 € HT-HC/an 1 645 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 320 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 25/04/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 188,62 € /an 15,72 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 317,18 € /an 26,43 € /mois
Bureau 18 République - R+2
| Surface | 70 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 16/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 40,92 € /an 3,41 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 68,80 € /an 5,73 € /mois
Bureau 2 Sadi Carnot - R+1
| Surface | 146 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 25/04/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 85,69 € /an 7,14 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 144,10 € /an 12,01 € /mois
Bureau 21 République - R+2
| Surface | 123 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 72,41 € /an 6,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 121,77 € /an 10,15 € /mois
Bureau 4 République
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 47,21 € /an 3,93 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 79,39 € /an 6,62 € /mois
Bureau 6 République - ES
| Surface | 60 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/06/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 35,38 € /an 2,95 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 59,49 € /an 4,96 € /mois
RDC, bureau Lot 21
| Surface | 240 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/07/2026 |
Ce bureau offre un espace modulable et lumineux, avec des équipements techniques adaptés aux besoins actuels. La localisation centrale garantit une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 159,13 € /an 13,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 239,99 € /an 20,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau Lot 25
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau rénové combine élégance et fonctionnalité, avec des parties communes modernisées et des équipements techniques performants. Idéal pour une activité nécessitant un cadre professionnel et une localisation stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 84,73 € /an 7,06 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 142,48 € /an 11,87 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau Lot 40
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un cadre élégant et fonctionnel, avec des équipements modernes et une configuration optimisée pour le confort des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 86,44 € /an 7,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 131,00 € /an 10,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau Lot 40
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau rénové combine élégance et fonctionnalité, avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible et la fibre optique. Sa configuration optimisée et son emplacement central en font une solution idéale pour une activité tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 77,42 € /an 6,45 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 130,18 € /an 10,85 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau Lot 63
| Surface | 758 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce grand espace se distingue par sa modularité et ses prestations premium, incluant des salles de réunion, une cuisine privative et des sanitaires. Idéal pour des entreprises souhaitant regrouper leurs équipes dans un cadre central et prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 446,18 € /an 37,18 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 750,32 € /an 62,53 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau Lot 8
| Surface | 55 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau compact est idéal pour une petite structure ou un espace de travail flexible. Il bénéficie d’un aménagement rénové, d’une climatisation réversible et d’une excellente luminosité. Sa configuration permet une installation immédiate dans un cadre prestigieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 36,47 € /an 3,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Lot 19
| Surface | 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre une surface confortable pour des équipes de taille moyenne, avec des espaces modulables et des équipements modernes. La fibre optique et les sanitaires privatifs garantissent un environnement de travail connecté et pratique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 161,92 € /an 13,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 242,09 € /an 20,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Lot 29
| Surface | 337 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau spacieux offre une configuration idéale pour des équipes nombreuses, avec des espaces modulables et des prestations modernes. Les parties communes rénovées et la fibre optique garantissent un environnement de travail performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,66 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 222,72 € /an 18,56 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 333,00 € /an 27,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau Lot 34-36 bis
| Surface | 273 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau spacieux se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Les halls d’entrée rénovés et la proximité des commodités renforcent son attractivité pour les entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 160,94 € /an 13,41 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 270,64 € /an 22,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau Lot 29
| Surface | 135 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour des équipes réduites ou un bureau secondaire. Les équipements incluent la climatisation réversible et des sanitaires privatifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 79,18 € /an 6,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 133,15 € /an 11,10 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau Lot 30
| Surface | 123 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un espace lumineux et bien agencé, parfait pour des équipes souhaitant un environnement agréable et connecté. Les équipements incluent la fibre optique et une climatisation réversible pour un confort optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 72,29 € /an 6,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 121,57 € /an 10,13 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau Lot 7
| Surface | 94 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot compact est idéal pour une petite équipe ou un bureau secondaire. Il bénéficie d’un aménagement moderne et d’une excellente accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 55,10 € /an 4,59 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 92,66 € /an 7,72 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Les bureaux sont situés dans des immeubles haussmanniens emblématiques de la rue de la République, dont les parties communes ont été rénovées pour offrir un cadre élégant et moderne. L’environnement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du Vieux-Port, des transports en commun (métro, tram, bus) et des commodités. La possibilité de places de parking en sus renforce la praticité pour les occupants. Les immeubles disposent également de halls d’entrée rénovés, d’un système de sécurité (interphone, digicode, visiophone) et d’équipements techniques performants (fibre optique, climatisation réversible).
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"13001 Marseille"
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