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13002 Marseille Bureau | 55–3 052 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hyper centre-ville
- Accès métro et tram à 3 min
- Immeuble haussmannien rénové
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Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 757,98 € /an 63,16 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 28 046 € /an 2 337 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 144,00 € /an 12,00 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 5 328 € /an 444,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,38 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 131,00 € /an 10,92 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 4 847 € /an 403,92 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,42 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 131,00 € /an 10,92 € /mois
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Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 4 847 € /an 403,92 € /mois
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Taxe bureaux : 0,42 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
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Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 2 035 € /an 169,58 € /mois
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Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
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Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 239,99 € /an 20,00 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 8 880 € /an 740,00 € /mois
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Taxe bureaux : 0,23 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
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- Plafonds suspendus
- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 259,99 € /an 21,67 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
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Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 9 620 € /an 801,66 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,21 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 244,99 € /an 20,42 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 9 065 € /an 755,41 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 54,59 € /an 4,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 244,99 € /an 20,42 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 9 065 € /an 755,41 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 153,99 € /an 12,83 € /mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
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Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 5 698 € /an 474,83 € /mois
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Taxe bureaux : 0,35 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 336,99 € /an 28,08 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 12 469 € /an 1 039 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 135,00 € /an 11,25 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 4 995 € /an 416,25 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,40 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 123,00 € /an 10,25 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 4 551 € /an 379,25 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,44 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
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- Open space
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 94,00 € /an 7,83 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 3 478 € /an 289,83 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,58 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 63 rue Forbin | 758 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 189 500 € HT-HC/an 15 792 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/01/2026 |
| RDC, bureau 25 République / ES | 144 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 26 640 € HT-HC/an 2 220 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/01/2026 |
| RDC, bureau 38 République - ES | 131 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 24 235 € HT-HC/an 2 020 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/01/2026 |
| RDC, bureau 40 République ES | 131 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 25 545 € HT-HC/an 2 129 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/01/2026 |
| RDC, bureau 8 République / ES | 55 m² | 3/6/9 | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 10 175 € HT-HC/an 847,92 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/01/2026 |
| 1er étage | 240 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/01/2026 |
| 1er étage | 260 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 49 400 € HT-HC/an 4 117 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/01/2026 |
| 1er étage, bureau 19 République / R+1 | 245 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 287 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/01/2026 |
| 1er étage, bureau 21 République R+1 | 245 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 287 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/01/2026 |
| 1er étage, bureau 27 République - R+1 | 154 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 32 340 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/01/2026 |
| 1er étage, bureau 29 République - R+1 | 337 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 70 770 € HT-HC/an 5 897 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/01/2026 |
| 2e étage, bureau 29 République - R+2 | 135 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 28 350 € HT-HC/an 2 362 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/01/2026 |
| 2e étage, bureau 30 République / R+2 | 123 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 25 830 € HT-HC/an 2 152 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/01/2026 |
| 2e étage, bureau 7 République R+2 | 94 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 19 740 € HT-HC/an 1 645 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/01/2026 |
Bureau 63 rue Forbin
| Surface |
| 758 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 189 500 € HT-HC/an 15 792 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
RDC, bureau 25 République / ES
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 26 640 € HT-HC/an 2 220 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
RDC, bureau 38 République - ES
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 24 235 € HT-HC/an 2 020 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
RDC, bureau 40 République ES
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 25 545 € HT-HC/an 2 129 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
RDC, bureau 8 République / ES
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 10 175 € HT-HC/an 847,92 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
1er étage
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
1er étage
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 49 400 € HT-HC/an 4 117 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
1er étage, bureau 19 République / R+1
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 287 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
1er étage, bureau 21 République R+1
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 51 450 € HT-HC/an 4 287 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
1er étage, bureau 27 République - R+1
| Surface |
| 154 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 32 340 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
1er étage, bureau 29 République - R+1
| Surface |
| 337 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 70 770 € HT-HC/an 5 897 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
2e étage, bureau 29 République - R+2
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 28 350 € HT-HC/an 2 362 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
2e étage, bureau 30 République / R+2
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 25 830 € HT-HC/an 2 152 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
2e étage, bureau 7 République R+2
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 19 740 € HT-HC/an 1 645 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/01/2026 |
Bureau 63 rue Forbin
| Surface | 758 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/01/2026 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 28 046 € /an 2 337 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 757,98 € /an 63,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau 25 République / ES
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/01/2026 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 5 328 € /an 444,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,38 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 144,00 € /an 12,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau 38 République - ES
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/01/2026 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 4 847 € /an 403,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,42 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 131,00 € /an 10,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau 40 République ES
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/01/2026 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 4 847 € /an 403,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,42 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 131,00 € /an 10,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
RDC, bureau 8 République / ES
| Surface | 55 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/01/2026 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 2 035 € /an 169,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 240 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/01/2026 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 8 880 € /an 740,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,23 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 239,99 € /an 20,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/01/2026 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 9 620 € /an 801,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,21 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 259,99 € /an 21,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 19 République / R+1
| Surface | 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/01/2026 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 9 065 € /an 755,41 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 54,59 € /an 4,55 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 244,99 € /an 20,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 21 République R+1
| Surface | 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/01/2026 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 9 065 € /an 755,41 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 244,99 € /an 20,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 27 République - R+1
| Surface | 154 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/01/2026 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 5 698 € /an 474,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,35 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 153,99 € /an 12,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 29 République - R+1
| Surface | 337 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/01/2026 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 12 469 € /an 1 039 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 336,99 € /an 28,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 29 République - R+2
| Surface | 135 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/01/2026 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 4 995 € /an 416,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,40 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 135,00 € /an 11,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 30 République / R+2
| Surface | 123 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/01/2026 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 4 551 € /an 379,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,44 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 123,00 € /an 10,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
2e étage, bureau 7 République R+2
| Surface | 94 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/01/2026 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, d’un faux plafond avec éclairage LED et d’une moquette au sol pour un confort optimal. Les parties privatives incluent une cuisine et des sanitaires, et l’accès est sécurisé par interphone et digicode. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité performante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 3 478 € /an 289,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,58 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 54,54 € /an 4,55 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 94,00 € /an 7,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 052 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Situés dans des immeubles haussmanniens emblématiques de la rue de la République, ces bureaux rénovés offrent un cadre prestigieux au cœur du centre-ville de Marseille. Les halls d’entrée ont été modernisés et les parties communes sont élégantes. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du Vieux-Port, des lignes de métro, tramway et bus. Le quartier dynamique propose de nombreux commerces, restaurants et services, créant un environnement professionnel attractif.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"13002 Marseille"
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