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13002 Marseille Bureau | 223–1 537 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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Les surfaces disponibles, réparties notamment au 1er et 6? étages, totalisent 1 537 m² environ. Elles sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises recherchant à la fois fonctionnalité, confort et identité architecturale. Les bureaux sont climatisés grâce à un système de chauffage et rafraîchissement par air pulsé, dotés de plafonds techniques (en dalles minérales ou briques apparentes), de moquette au sol et de plinthes périphériques techniques, facilitant le câblage informatique et électrique. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, et l’immeuble est équipé de plusieurs ascenseurs. Un service de conciergerie, un gardien présent sur site et une surveillance incendie 24h/24 garantissent sécurité et qualité de service au quotidien.
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 8 920 € /an 743,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Adresse emblématique : Les Docks
- Accessibilité optimale
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Entièrement moquetté
- Open space
- Aménagements modernes
Les surfaces disponibles, réparties notamment au 1er et 6? étages, totalisent 1 537 m² environ. Elles sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises recherchant à la fois fonctionnalité, confort et identité architecturale. Les bureaux sont climatisés grâce à un système de chauffage et rafraîchissement par air pulsé, dotés de plafonds techniques (en dalles minérales ou briques apparentes), de moquette au sol et de plinthes périphériques techniques, facilitant le câblage informatique et électrique. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, et l’immeuble est équipé de plusieurs ascenseurs. Un service de conciergerie, un gardien présent sur site et une surveillance incendie 24h/24 garantissent sécurité et qualité de service au quotidien.
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Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Adresse emblématique : Les Docks
- Accessibilité optimale
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Entièrement moquetté
- Open space
- Aménagements modernes
Les surfaces disponibles, réparties notamment au 1er et 6? étages, totalisent 1 537 m² environ. Elles sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises recherchant à la fois fonctionnalité, confort et identité architecturale. Les bureaux sont climatisés grâce à un système de chauffage et rafraîchissement par air pulsé, dotés de plafonds techniques (en dalles minérales ou briques apparentes), de moquette au sol et de plinthes périphériques techniques, facilitant le câblage informatique et électrique. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, et l’immeuble est équipé de plusieurs ascenseurs. Un service de conciergerie, un gardien présent sur site et une surveillance incendie 24h/24 garantissent sécurité et qualité de service au quotidien.
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Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 17 840 € /an 1 487 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Adresse emblématique : Les Docks
- Accessibilité optimale
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Entièrement moquetté
- Open space
- Aménagements modernes
Les surfaces disponibles, réparties notamment au 1er et 6? étages, totalisent 1 537 m² environ. Elles sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises recherchant à la fois fonctionnalité, confort et identité architecturale. Les bureaux sont climatisés grâce à un système de chauffage et rafraîchissement par air pulsé, dotés de plafonds techniques (en dalles minérales ou briques apparentes), de moquette au sol et de plinthes périphériques techniques, facilitant le câblage informatique et électrique. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, et l’immeuble est équipé de plusieurs ascenseurs. Un service de conciergerie, un gardien présent sur site et une surveillance incendie 24h/24 garantissent sécurité et qualité de service au quotidien.
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Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 24 720 € /an 2 060 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Adresse emblématique : Les Docks
- Accessibilité optimale
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Entièrement moquetté
- Open space
- Aménagements modernes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 223 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 47 945 € HT-HC/an 3 995 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 250 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 53 750 € HT-HC/an 4 479 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 446 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 95 890 € HT-HC/an 7 991 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 618 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 132 870 € HT-HC/an 11 073 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 47 945 € HT-HC/an 3 995 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 53 750 € HT-HC/an 4 479 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 446 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 95 890 € HT-HC/an 7 991 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 618 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 132 870 € HT-HC/an 11 073 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 223 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles, réparties notamment au 1er et 6? étages, totalisent 1 537 m² environ. Elles sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises recherchant à la fois fonctionnalité, confort et identité architecturale. Les bureaux sont climatisés grâce à un système de chauffage et rafraîchissement par air pulsé, dotés de plafonds techniques (en dalles minérales ou briques apparentes), de moquette au sol et de plinthes périphériques techniques, facilitant le câblage informatique et électrique. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, et l’immeuble est équipé de plusieurs ascenseurs. Un service de conciergerie, un gardien présent sur site et une surveillance incendie 24h/24 garantissent sécurité et qualité de service au quotidien.
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Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 8 920 € /an 743,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Open space
- Adresse emblématique : Les Docks
- Aménagements modernes
- Accessibilité optimale
1er étage
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles, réparties notamment au 1er et 6? étages, totalisent 1 537 m² environ. Elles sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises recherchant à la fois fonctionnalité, confort et identité architecturale. Les bureaux sont climatisés grâce à un système de chauffage et rafraîchissement par air pulsé, dotés de plafonds techniques (en dalles minérales ou briques apparentes), de moquette au sol et de plinthes périphériques techniques, facilitant le câblage informatique et électrique. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, et l’immeuble est équipé de plusieurs ascenseurs. Un service de conciergerie, un gardien présent sur site et une surveillance incendie 24h/24 garantissent sécurité et qualité de service au quotidien.
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Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Open space
- Adresse emblématique : Les Docks
- Aménagements modernes
- Accessibilité optimale
1er étage
| Surface | 446 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles, réparties notamment au 1er et 6? étages, totalisent 1 537 m² environ. Elles sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises recherchant à la fois fonctionnalité, confort et identité architecturale. Les bureaux sont climatisés grâce à un système de chauffage et rafraîchissement par air pulsé, dotés de plafonds techniques (en dalles minérales ou briques apparentes), de moquette au sol et de plinthes périphériques techniques, facilitant le câblage informatique et électrique. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, et l’immeuble est équipé de plusieurs ascenseurs. Un service de conciergerie, un gardien présent sur site et une surveillance incendie 24h/24 garantissent sécurité et qualité de service au quotidien.
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Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 17 840 € /an 1 487 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Open space
- Adresse emblématique : Les Docks
- Aménagements modernes
- Accessibilité optimale
6e étage
| Surface | 618 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles, réparties notamment au 1er et 6? étages, totalisent 1 537 m² environ. Elles sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises recherchant à la fois fonctionnalité, confort et identité architecturale. Les bureaux sont climatisés grâce à un système de chauffage et rafraîchissement par air pulsé, dotés de plafonds techniques (en dalles minérales ou briques apparentes), de moquette au sol et de plinthes périphériques techniques, facilitant le câblage informatique et électrique. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, et l’immeuble est équipé de plusieurs ascenseurs. Un service de conciergerie, un gardien présent sur site et une surveillance incendie 24h/24 garantissent sécurité et qualité de service au quotidien.
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Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 24 720 € /an 2 060 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Open space
- Adresse emblématique : Les Docks
- Aménagements modernes
- Accessibilité optimale
APERÇU DU BIEN
Implantés au cœur du quartier Euroméditerranée, Les Docks Village occupent un bâtiment historique dont la construction remonte à 1858, selon les plans de l’ingénieur Paulin Talabot et de l’architecte Gustave Desplaces. Initialement conçus comme entrepôts portuaires en lien direct avec les voies ferrées et le port, les Docks ont marqué l’histoire industrielle de Marseille jusqu’à leur abandon en 1988. Le site est racheté en 1991 par la SARI, qui lance un vaste projet de réhabilitation sous la direction de l’architecte Éric Castaldi. Dès 1992, les premiers travaux permettent de transformer ces anciens entrepôts en un ensemble tertiaire accueillant des entreprises. En 2009, le projet prend une nouvelle dimension avec l’intervention de l’architecte Alfonso Femia, qui requalifie les rez-de-chaussée afin d’ouvrir le site à la ville et d’y intégrer une offre commerciale et de restauration. L’ouverture au public du nouveau programme «Les Docks Village» intervient en 2015, faisant de ce site un lieu de vie hybride mêlant patrimoine architectural, bureaux modernes, commerces et restaurants autour de patios végétalisés. Lauréat du ULI Global Awards for Excellence en 2016, Les Docks incarnent aujourd’hui un exemple emblématique de reconversion urbaine réussie en Méditerranée.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13002 Marseille"
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