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13001 Marseille Local commercial | 98 m² | 185 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement hyper central proche Vieux-Port
- Architecture typique de Marseille centre
- Belle hauteur sous plafond
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble dans l’hyper centre-ville de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port. Ce secteur commerçant bénéficie d’un flux constant et d’une très bonne desserte en transports. L’immeuble, à usage mixte, est bien entretenu.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 6 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 98 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 185 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 889,30 € |
| Surface du lot | 98 m² |
| Prix | 185 000 € |
| Prix par m² | 1 889,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce local commercial de 98 m² en pied d’immeuble, situé à deux pas du Vieux-Port, bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de Marseille. Entièrement rénové, il comprend une surface de vente de 65 m² avec belle hauteur sous plafond (jusqu’à 3,60 m) et 33 m² de réserve en sous-sol accessible, en dalle béton. Il dispose d’un WC, d’un point d’eau, d’un double accès et d’un rideau métallique. Possibilité de division en deux cellules. Produit rare et prêt à l’exploitation.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé au prix de 185?000 €, ce local rénové offre une opportunité idéale pour une activité commerciale, un investisseur ou un propriétaire-utilisateur souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. L’environnement est dense et dynamique, à fort potentiel piéton et touristique. L’absence de travaux à prévoir et la polyvalence du local (divisible, double entrée) en font un actif immédiatement valorisable.
Commerce
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
Présenté par
"13001 Marseille"
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