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13008 Marseille 73–571 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement premium
- Accessibilité et services
- Luminosité et confort
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local en rez-de-chaussée, à usage commercial, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position en angle dans le quartier dynamique de Bonneveine. Facilement accessible aux personnes à mobilité réduite, il se prête à une activité accueillant du public (profession libérale, show-room, etc.). Loyer : 300 €/m²/an HT-HC Disponibilité : immédiate
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 571 m² d’espace adjacent.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace lumineux
- Divisible
Ces bureaux lumineux de 159 m² offrent un aménagement fonctionnel avec cloisonnements existants, climatisation réversible, carrelage au sol et faux plafonds. L’espace est adapté pour des équipes de taille intermédiaire, avec un environnement de travail confortable dans un immeuble aux normes PMR. Accès par ascenseur. Loyer : 180 €/m²/an HT-HC Disponibilité : immédiate
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 571 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Diponibilité immédiate
- Climatisation
Ce plateau de bureaux spacieux propose une surface de 262 m² idéale pour une PME ou une structure en croissance. Disposant d’un cloisonnement existant, de la climatisation réversible, d’un revêtement carrelé et de sanitaires communs, il s’intègre parfaitement à un usage tertiaire. L’immeuble est accessible PMR et bénéficie d’un ascenseur. Loyer : 232 €/m²/an HT-HC Disponibilité : immédiate
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Espace lumineux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 571 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Climatisation
- Espace rénové
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 73 – 150 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 159 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 28 620 € HT-HC/an 2 385 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 262 m² | 3/6/9 | 232,00 € HT-HC/m²/an 19,33 € HT-HC/m²/mois 60 784 € HT-HC/an 5 065 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 73 – 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 28 620 € HT-HC/an 2 385 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 262 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 232,00 € HT-HC/m²/an 19,33 € HT-HC/m²/mois 60 784 € HT-HC/an 5 065 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 73 – 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local en rez-de-chaussée, à usage commercial, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position en angle dans le quartier dynamique de Bonneveine. Facilement accessible aux personnes à mobilité réduite, il se prête à une activité accueillant du public (profession libérale, show-room, etc.). Loyer : 300 €/m²/an HT-HC Disponibilité : immédiate
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 571 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Espace lumineux
- Climatisation
- Divisible
1er étage
| Surface | 159 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux lumineux de 159 m² offrent un aménagement fonctionnel avec cloisonnements existants, climatisation réversible, carrelage au sol et faux plafonds. L’espace est adapté pour des équipes de taille intermédiaire, avec un environnement de travail confortable dans un immeuble aux normes PMR. Accès par ascenseur. Loyer : 180 €/m²/an HT-HC Disponibilité : immédiate
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 571 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Diponibilité immédiate
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
1er étage
| Surface | 262 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
232,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux spacieux propose une surface de 262 m² idéale pour une PME ou une structure en croissance. Disposant d’un cloisonnement existant, de la climatisation réversible, d’un revêtement carrelé et de sanitaires communs, il s’intègre parfaitement à un usage tertiaire. L’immeuble est accessible PMR et bénéficie d’un ascenseur. Loyer : 232 €/m²/an HT-HC Disponibilité : immédiate
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 571 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Espace lumineux
- Espace rénové
APERÇU DU BIEN
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Jardin Borély et du littoral, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et agréable. Son implantation en angle de rue lui confère une double exposition naturelle, qui favorise à la fois la luminosité intérieure et une excellente visibilité depuis l’espace public. Cette configuration stratégique en fait une adresse idéale pour une entreprise souhaitant allier image de marque, accessibilité et cadre de travail qualitatif. Le quartier offre un bon niveau de services et une connexion directe aux grands axes routiers ainsi qu’aux transports en commun. L’immeuble dispose de surfaces de bureaux lumineuses, facilement modulables, avec des prestations adaptées aux standards tertiaires : ascenseur, climatisation, faux plafonds, distribution en courant faible et fort, etc.
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Bureaux cloisonnés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"13008 Marseille"
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