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13006 Marseille Bureau | 112–262 m² | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Adresse centrale et recherchée
  • Bureaux rénovés et lumineux
  • Immeuble haussmannien de caractère

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/07/2025

Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, ce plateau de bureaux développe une surface de 150 m². Actuellement en cours de rénovation, l’espace bénéficiera prochainement d’un sol en parquet et d’une climatisation neuve, offrant ainsi un cadre de travail à la fois confortable et valorisant. L’organisation intérieure est modulable, permettant une adaptation aux besoins des utilisateurs (bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, etc.). Sa luminosité naturelle, sa situation en étage élevé, et son environnement calme en font un lieu propice à la concentration et au bien-être des collaborateurs.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Espace rénové
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Plateau traversant et lumineux
  • Surface de 150 m² modulable
  • 5e étage
  • 112 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 23 520 € HT-HC/an 1 960 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/07/2025

Situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère dans le quartier prisé du 6e arrondissement de Marseille, ce plateau de 112 m² bénéficie d’un environnement professionnel soigné. Entièrement aménagés, les bureaux font actuellement l’objet de travaux de rafraîchissement, avec la pose d’un parquet bois et l’installation d’une climatisation réversible, garantissant confort et modernité. L’espace comprend notamment une salle de réunion et se prête idéalement à l’accueil de professions libérales ou de sociétés à la recherche d’un cadre élégant, lumineux et fonctionnel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Open space
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Frais de location :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 784,00 € /an 65,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,85 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 1 887 € /an 157,25 € /mois
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Adresse prestigieuse dans un immeuble haussmannien
  • Dernier étage avec ascenseur
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 150 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 01/07/2025
5e étage 112 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 23 520 € HT-HC/an 1 960 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/07/2025

3e étage

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2025

5e étage

Surface
112 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 23 520 € HT-HC/an 1 960 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2025

3e étage

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/07/2025

Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, ce plateau de bureaux développe une surface de 150 m². Actuellement en cours de rénovation, l’espace bénéficiera prochainement d’un sol en parquet et d’une climatisation neuve, offrant ainsi un cadre de travail à la fois confortable et valorisant. L’organisation intérieure est modulable, permettant une adaptation aux besoins des utilisateurs (bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, etc.). Sa luminosité naturelle, sa situation en étage élevé, et son environnement calme en font un lieu propice à la concentration et au bien-être des collaborateurs.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Open space
  • Plateau traversant et lumineux
  • Espace rénové
  • Surface de 150 m² modulable

5e étage

Surface 112 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/07/2025

Situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère dans le quartier prisé du 6e arrondissement de Marseille, ce plateau de 112 m² bénéficie d’un environnement professionnel soigné. Entièrement aménagés, les bureaux font actuellement l’objet de travaux de rafraîchissement, avec la pose d’un parquet bois et l’installation d’une climatisation réversible, garantissant confort et modernité. L’espace comprend notamment une salle de réunion et se prête idéalement à l’accueil de professions libérales ou de sociétés à la recherche d’un cadre élégant, lumineux et fonctionnel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 784,00 € /an 65,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,85 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 1 887 € /an 157,25 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Accès aux ascenseurs
  • Open space
  • Adresse prestigieuse dans un immeuble haussmannien
  • Bureaux rénovés et climatisés
  • Dernier étage avec ascenseur

À PROPOS DU BIEN

Cet immeuble de style haussmannien, réparti sur 5 niveaux avec ascenseur, offre un cadre élégant et emblématique du centre-ville marseillais. Il abrite en rez-de-chaussée des commerces, assurant une animation constante et une excellente visibilité. Les étages intermédiaires sont occupés par des logements, tandis que les niveaux supérieurs accueillent des bureaux aménagés, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement calme. L’ensemble combine prestige, fonctionnalité et accessibilité, idéal pour une activité professionnelle au cœur d’un quartier dynamique.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 262 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1900 - 1909

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36312460

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13006 Marseille

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