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95640 Marines Local d'activités 848 m² À vendre 1 314 400 € (1 550,00 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant
- Accès routier facile via la D316, N184 et proche de l’autoroute A16
- Emplacements de parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le rez-de-chaussée comprend 1 012 m² d’espace d’activité ou d’entrepôt et 127 m² dédiés à l’accueil, tandis que le 1er étage dispose de 120 m² de bureaux lumineux. La structure est réalisée en ossature métallique, avec une hauteur sous plafond de 4 à 7 mètres et une charge au sol de 3 t/m², adaptée aux activités logistiques et industrielles légères.
Le bâtiment sera livré neuf, avec des prestations modernes, incluant faux plafonds, double vitrage, accès PMR, un hall d’accueil, ainsi que des espaces de stationnement pour véhicules légers. Il bénéficie également d’une connexion fibre optique, d’un système de chauffage par aérotherme, et d’une sécurisation par badge.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 314 400 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 550,00 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de bien | Local d'activités | Stationnement | Oui |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Prix | 1 314 400 € |
| Prix par m² | 1 550,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
À PROPOS MARINES, VDO 95640
Le bâtiment est implanté au sein du nouveau Parc d’Activités de la Métairie, un secteur récent et structuré de la commune de Marines, dédié à l’accueil d’entreprises artisanales, industrielles et de services. Ce parc a été conçu pour offrir un environnement fonctionnel, moderne et qualitatif, répondant aux besoins des PME et PMI. La commune de Marines bénéficie d’une situation stratégique dans le Vexin français, à proximité des grands axes routiers reliant le Val-d’Oise, les Yvelines et l’Oise. Cette localisation permet une accessibilité fluide pour les collaborateurs, les fournisseurs et les flux logistiques, tout en profitant d’un cadre moins congestionné que les zones urbaines denses. Le quartier se distingue par une organisation récente, une voirie adaptée aux véhicules utilitaires, des espaces bien dimensionnés et une image professionnelle valorisante. L’environnement immédiat est calme, sécurisé et propice au développement d’une activité pérenne. Enfin, le dynamisme économique local et le développement de nouvelles zones d’activités renforcent l’attractivité du secteur, faisant du Parc d’Activités de la Métairie un emplacement pertinent pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement.
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"95640 Marines"
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