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Informations principales sur l'investissement

  • Site clos et sécurisé 24h/24
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Accès poids lourds et véhicules légers

Résumé analytique

Situé à Marines, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers A15 et D915, ainsi que des gares SNCF de la ligne J. Le site est entièrement sécurisé avec télésurveillance, gardien et double accès par portails codés. Il offre des espaces lumineux et modulables, comprenant accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine et sanitaires privatifs. L’entrepôt dispose d’une belle hauteur libre et d’une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques. Le site est équipé de fibre optique, climatisation réversible et câblage informatique. Des places de parking extérieures sont disponibles.

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 87 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 377 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 71 m²
  • Industriel/Logistique
  • 71 000 € (1 000,31 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 146 m²
  • Bureau
  • 146 000 € (1 000,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 1 042 m²
  • Local d’activités
  • 1 042 000 € (1 000,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 87 m² Bureau Sur demande -
- 377 m² Local d’activités Sur demande -
- 71 m² Industriel/Logistique 71 000 € (1 000,31 €/m²) -
- 146 m² Bureau 146 000 € (1 000,34 €/m²) -
- 1 042 m² Local d’activités 1 042 000 € (1 000,09 €/m²) -

-

Surface du lot
87 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot
377 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot
71 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
71 000 € (1 000,31 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
146 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
146 000 € (1 000,34 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
1 042 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 042 000 € (1 000,09 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 87 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 377 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 71 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 71 000 € (1 000,31 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 146 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 146 000 € (1 000,34 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 1 042 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 042 000 € (1 000,09 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 259 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 3 200 m²
Surface du lot 0,83 ha

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Toilettes dans les parties communes
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37649730

  • Date de mise sur le marché: 30/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Allée Du Grand Pré, 95640 Marines

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 86,8 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 377,5 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 464,3 Immédiate 1 055,35 m² HD HH 102 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 464,3 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 146 Immédiate 1 000 m² HD 0,79 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 1 042 Immédiate 1 000 m² HD 0,79 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Stockage 71 Immédiate 1 000 m² HD 0,79 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 259 m²
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