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95640 Marines Local d'activités 5 452 m² 92 % Loué À vendre 1 100 000 € (201,76 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximité de la capitale
- Bâtiment mixte (activités & bureaux)
- Zone dynamique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implanté sur un terrain d’environ 2.000 m², ce bâtiment indépendant développe une surface de 750 m², répartie entre des locaux d’activité et des bureaux d’accompagnement. Il offre de grands plateaux favorisant une flexibilité d’aménagement, une aire de manœuvre, une aire de stockage extérieure, et un accès plain-pied pour véhicules légers et lourds. Les prestations incluent un hall d’accueil, des sanitaires, une hauteur libre de 7 mètres, ainsi qu’un environnement tertiaire dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 100 000 € | Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par m² | 201,76 € | Type de bien | Local d'activités |
| Frais d’agence | 5,75 % du prix de vente | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | > 5 000 m² |
| Prix | 1 100 000 € |
| Prix par m² | 201,76 € |
| Frais d’agence | 5,75 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | > 5 000 m² |
À PROPOS MARINES, VDO 95640
Situé à Marines dans le Val-d’Oise, ce bâtiment d’activités développe une surface totale de 9.700 m², répartie entre un local d’activités principal et des bureaux. Construit en 1958, il repose sur une structure fonctionnelle adaptée aux usages industriels, logistiques ou tertiaires. L’organisation des volumes permet une exploitation polyvalente, avec des espaces dédiés à la production, au stockage et à l’administration. L’état du bien est à considérer dans le contexte de son année de construction, avec des aménagements potentiels à prévoir selon les besoins spécifiques.
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