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13700 Marignane Local d'activités À vendre

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NOTES SUR LA VENTE

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 572 m² composée d'atelier/stockage avec une hauteur jusqu'à 7,5 m et de bureaux aménagés et climatisés en RDC et R+1.
L'accès livraison de plain-pied peut-être remplacé par un accès à quai.

Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV.

Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55.

Possibilité d'aménagements supplémentaires à la demande.

- Verre retardateur d'effraction en rdc
- Norme RE2020
- Accès livraison par porte sectionnelle :3,5 m x 4m (h)
Hauteur : 4,2 à 7,5 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Voierie lourde
Aménagement :
Balcon
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Propriétaire occupant	Surface utile brute	1 572 m²
Type de bien	Local d'activités

Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Surface utile brute	1 572 m²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 4 42 10 18 38

ID de l’annonce: 38700376
Date de mise sur le marché: 09/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 13700 Marignane

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Local d'activités dans Marignane à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 10 — Un espace intérieur moderne et spacieux, idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Marignane à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Espace intérieur spacieux et adaptable, idéal pour divers projets.

Local d'activités dans Marignane à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

Local d'activités dans Marignane à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.

Local d'activités dans Marignane à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace modulable.

Local d'activités dans Marignane à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Espace lumineux et moderne prêt à accueillir vos projets professionnels.

Local d'activités dans Marignane à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Espace moderne avec escalier élégant et murs colorés.

Local d'activités dans Marignane à vendre Plan de site– Image 8 sur 10 — Découvrez un espace bien conçu, idéal pour vos projets futurs.

Local d'activités dans Marignane à vendre Plan d’étage– Image 9 sur 10 — Plan d'étage lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.

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