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13700 Marignane | À vendre

Locaux industriels/logistiques Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône MARIGNANE 13700 Marignane - Local d'activités à Vendre - 1 892 m²

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Description

** TRAVAUX DEMARRES ** Colliers vous propose à l'acquisition un bâtiment d'activité neuf de 1 892 m² divisibles à partir de 942 m². Le bien est situé dans la zone d'activité de Marignane, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports. Les locaux possèdent une grande hauteur utile (7,5 m sous poutre), d'un ou plusieurs accès de plain-pied selon les cellules et des bureaux lumineux avec places de parking privatives. Activité : Hauteur 7.50 m (possibilité d'aller chercher plus, étude au cas par cas) Hauteur sous mezzanine 4,20 m Dalle 3T /m² En mezzanine 350kg/m2 Éclairage led 180 lux Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut (possibilité d'augmenter la hauteur de porte). Aerotherme Places de parking privatives. - Possibilité de livraison aménagé avec surface rdc et mezzanine bureaux à 1800 euros HT avec : Dalle bureau Rdc 500 kgs Climatisation Moquette ou dalle pvc Faux plafond dalle minérales 2 sanitaires dont 1 PMR au rdc Détecteur présence dans wc / accueil Surface RDC : 1509 m² Surface terrain : 0

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 693 m²
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Type de vente Investissement
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  • 187 m²
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 196 m²
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 693 m² Local d’activités Sur demande -
- 693 m² Local d’activités Sur demande -
- 187 m² Bureau Sur demande -
- 196 m² Bureau Sur demande -

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693 m²
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693 m²
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface du lot 187 - 693 m² Surface totale de l’immeuble 1 892 m²
Nb de lots 4 Type de bien Local d'activités
Surface du lot 187 - 693 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 1 892 m²
Type de bien Local d'activités
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  • ID de l’annonce: 37553821

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13700 Marignane

Ce Local d'activités situé à 13700 Marignane est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Espace industriel moderne avec accès facile et potentiel d'aménagement.
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Bâtiment moderne avec un espace extérieur vaste et des possibilités d'aménagement.
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Espace industriel moderne avec accès facile et potentiel d'expansion.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets professionnels.
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Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle abondante.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Un projet innovant alliant espaces verts et infrastructures modernes.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Activités 692 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
RdC Accueil 62 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
R+1 Bureaux 196 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
Total Cellule D1 Activités 950 1 700 m² HD 5 % HT du prix de vente HT HD TVA D1
RdC Activités 693 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
RdC Accueil 62 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
R+1 Bureaux 187 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
Total Cellule D2 Activités 942 1 700 m² HD 5 % HT du prix de vente HT HD TVA D2
Total 1 892 m²
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