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Informations principales

  • Proximité immédiate N3
  • Site indépendant sécurisé
  • Accès rapide A4 et A104

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 405 m²
  • 3/6/9
  • 207,41 € HT-HC/m²/an 17,28 € HT-HC/m²/mois 84 001 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 3 491 m²
  • 3/6/9
  • 44,69 € HT-HC/m²/an 3,72 € HT-HC/m²/mois 156 011 € HT-HC/an 13 001 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 405 m² 3/6/9 207,41 € HT-HC/m²/an 17,28 € HT-HC/m²/mois 84 001 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 491 m² 3/6/9 44,69 € HT-HC/m²/an 3,72 € HT-HC/m²/mois 156 011 € HT-HC/an 13 001 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
405 m²
Durée
3/6/9
Loyer
207,41 € HT-HC/m²/an 17,28 € HT-HC/m²/mois 84 001 € HT-HC/an 7 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
3 491 m²
Durée
3/6/9
Loyer
44,69 € HT-HC/m²/an 3,72 € HT-HC/m²/mois 156 011 € HT-HC/an 13 001 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 405 m²
Durée 3/6/9
Loyer 207,41 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 3 491 m²
Durée 3/6/9
Loyer 44,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Le bâtiment bénéficie d’une implantation stratégique à proximité immédiate de la N3 et d’un accès rapide à l’autoroute A4, offrant une liaison directe vers Paris et Reims. La connexion vers l’A104 renforce encore la desserte régionale du site, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs. Le cadre environnant est marqué par un tissu d’activités établi, assurant une cohérence naturelle avec l’usage du bâtiment. L’accès au site se distingue par la présence d’un portail, d’un terrain entièrement clos et d’aménagements permettant l’accueil des poids lourds. Les infrastructures internes combinent bureaux et zones d’activités dans une configuration équilibrée et fonctionnelle. La gare SNCF de Meaux ainsi que l’aéroport de Roissy Charles de Gaulle situés à proximité étendent les possibilités d’accès pour les collaborateurs comme pour les partenaires extérieurs. Cette localisation offre un positionnement solide pour une entreprise recherchant un environnement structuré, pratique et performant.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 896 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39668792

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77100 Mareuil-lès-Meaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 3 491 Immédiate 44,69 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bureaux 405 Immédiate 207,41 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 3 896 m²
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