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69380 Marcilly-d'Azergues Bureau | 50–178 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne
- Accès PMR
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LOYER
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- DISPONIBLE
Orpi Pro propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans la commune de Marcilly-d’Azergues, d’une surface totale de 178 m², répartie en 50 m² pour le lot 1 et 128 m² pour le lot 2. Ces bureaux sont en excellent état et offrent de nombreuses prestations modernes, telles que la climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires intégrés et un accès sécurisé. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR/ERP) et dispose d’ascenseurs ainsi que de plusieurs places de parking attribuées aux occupants. Les locaux sont équipés pour le travail en réseau, avec un câblage RJ45, une baie de brassage et l’accès à la fibre optique. Des salles de réunion et des sanitaires communs sont également à disposition. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme anti-intrusion et incendie, un interphone et un vidéophone.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 178 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Bâtiment accessible aux PMR
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 250 € /an 104,17 € /mois
-
Taxe foncière : 11,32 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 566,06 € /an 47,17 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux lumineux et modernes
- Plusieurs places de parking attribuées
Orpi Pro propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans la commune de Marcilly-d’Azergues, d’une surface totale de 178 m², répartie en 50 m² pour le lot 1 et 128 m² pour le lot 2. Ces bureaux sont en excellent état et offrent de nombreuses prestations modernes, telles que la climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires intégrés et un accès sécurisé. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR/ERP) et dispose d’ascenseurs ainsi que de plusieurs places de parking attribuées aux occupants. Les locaux sont équipés pour le travail en réseau, avec un câblage RJ45, une baie de brassage et l’accès à la fibre optique. Des salles de réunion et des sanitaires communs sont également à disposition. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme anti-intrusion et incendie, un interphone et un vidéophone.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux lumineux et modernes
- Plusieurs places de parking attribuées
-
Charges locatives : 16,56 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 2 120 € /an 176,67 € /mois
-
Taxe foncière : 11,33 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 450 € /an 120,83 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 178 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Bâtiment accessible aux PMR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau LOT 1 | 50 m² | 3/6/9 | 151,20 € HT-HC/m²/an 12,60 € HT-HC/m²/mois 7 560 € HT-HC/an 630,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau LOT 2 | 128 m² | 3/6/9 | 126,61 € HT-HC/m²/an 10,55 € HT-HC/m²/mois 16 206 € HT-HC/an 1 351 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau LOT 1
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 151,20 € HT-HC/m²/an 12,60 € HT-HC/m²/mois 7 560 € HT-HC/an 630,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 2
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 126,61 € HT-HC/m²/an 10,55 € HT-HC/m²/mois 16 206 € HT-HC/an 1 351 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau LOT 1
| Surface | 50 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
151,20 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Orpi Pro propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans la commune de Marcilly-d’Azergues, d’une surface totale de 178 m², répartie en 50 m² pour le lot 1 et 128 m² pour le lot 2. Ces bureaux sont en excellent état et offrent de nombreuses prestations modernes, telles que la climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires intégrés et un accès sécurisé. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR/ERP) et dispose d’ascenseurs ainsi que de plusieurs places de parking attribuées aux occupants. Les locaux sont équipés pour le travail en réseau, avec un câblage RJ45, une baie de brassage et l’accès à la fibre optique. Des salles de réunion et des sanitaires communs sont également à disposition. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme anti-intrusion et incendie, un interphone et un vidéophone.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 250 € /an 104,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,32 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 566,06 € /an 47,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 178 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Bureaux lumineux et modernes
- Bâtiment accessible aux PMR
- Plusieurs places de parking attribuées
Bureau LOT 2
| Surface | 128 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
126,61 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Orpi Pro propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans la commune de Marcilly-d’Azergues, d’une surface totale de 178 m², répartie en 50 m² pour le lot 1 et 128 m² pour le lot 2. Ces bureaux sont en excellent état et offrent de nombreuses prestations modernes, telles que la climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires intégrés et un accès sécurisé. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR/ERP) et dispose d’ascenseurs ainsi que de plusieurs places de parking attribuées aux occupants. Les locaux sont équipés pour le travail en réseau, avec un câblage RJ45, une baie de brassage et l’accès à la fibre optique. Des salles de réunion et des sanitaires communs sont également à disposition. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme anti-intrusion et incendie, un interphone et un vidéophone.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,56 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 2 120 € /an 176,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,33 € /m²/an 0,94 € /m²/mois 1 450 € /an 120,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 178 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Planchers en bois
- Bureaux lumineux et modernes
- Bâtiment accessible aux PMR
- Plusieurs places de parking attribuées
APERÇU DU BIEN
Les bureaux sont situés à Marcilly-d’Azergues, une commune attractive du Rhône, à proximité immédiate de l’agglomération lyonnaise. La zone bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et agréable, mêlant activités économiques et cadre de vie résidentiel. Le secteur est bien desservi par les axes routiers majeurs, ce qui facilite l’accès aux entreprises, aux clients et aux partenaires : il se trouve à proximité de l’autoroute A89 et des routes départementales, offrant une excellente connexion vers Lyon et les villes environnantes. Le quartier comprend de nombreux services et infrastructures utiles au quotidien des salariés et visiteurs : commerces de proximité, restaurants, établissements bancaires et services administratifs. La commune est également dotée de structures éducatives et sportives, favorisant un cadre de vie agréable pour les habitants et les collaborateurs. Marcilly-d’Azergues se distingue par son équilibre entre zones d’activités économiques modernes et espaces verts, offrant un environnement calme et fonctionnel tout en restant proche de centres urbains animés. Cette situation stratégique permet aux entreprises installées dans la zone de bénéficier d’une excellente visibilité tout en profitant d’un accès pratique aux transports et aux axes logistiques, facilitant les déplacements professionnels et les livraisons.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
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