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78114 Magny-les-Hameaux Local d’activités | 599–1 248 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,25 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 6 652 € /an 554,35 € /mois
-
Charges locatives : 11,55 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 7 496 € /an 624,66 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 7 807 € /an 650,62 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,25 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 6 140 € /an 511,65 € /mois
-
Charges locatives : 11,55 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 6 918 € /an 576,54 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 7 206 € /an 600,50 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau B/B1 | 649 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 64 900 € HT-HC/an 5 408 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau B/B3 | 599 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 59 900 € HT-HC/an 4 992 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Bureau B/B1
| Surface |
| 649 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 64 900 € HT-HC/an 5 408 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B/B3
| Surface |
| 599 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 59 900 € HT-HC/an 4 992 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B/B1
| Surface | 649 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,55 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 7 496 € /an 624,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 7 807 € /an 650,62 € /mois
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Taxe foncière : 10,25 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 6 652 € /an 554,35 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
Bureau B/B3
| Surface | 599 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,55 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 6 918 € /an 576,54 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 12,03 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 7 206 € /an 600,50 € /mois
-
Taxe foncière : 10,25 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 6 140 € /an 511,65 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
Aperçu du bien
ADVENIS CONSEIL vous propose 2 cellules d'activités et de bureaux d'une surface totale de 1248 m², divisibles à partir de 599 m², à la location au sein du Parc du Merantais à Magny les Hameaux. Parc clos et sécurisé composé de 2 bâtiments comprenant respectivement 10 et 8 lots d'activités et de bureaux sur 2 niveaux, avec des parkings extérieurs privatifs. Activité : Bardage double peau, isolé Châssis aluminium à l'italienne Toiture terrasse en multi couche au bac acier Porte Accès livraison Eclairage zénithal et par fluorescents Eclairage par skydômes en toiture Bureaux : Moquette, faux plafonds, luminaires encastrés Chauffage par convecteurs électriques Sanitaires indépendants par cellule Accès camions Chauffage par aérothermes gaz Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5 Hauteur sous plafond : 7 m Puissance électrique : de 36 kWA à 90 kWA Cellules B6 et B8 : tarif jaune en cours d'installation Porte(s) de plain-pied : 1 Idéalement situé entre le Pôle économique de St Quentin en Yvelines et du Plateau de Saclay. En bordure de la D36, liaison directe avec Paris-Pont de Sèvres par la N118 et avec l'Ile de France par l'A86. De nombreuses lignes de bus relient la gare de St Quentin en Yvelines en 15 minutes (RER C, SNCF lignes N et U). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Activité : - Bardage double peau, isolé - Châssis aluminium à l'italienne - Toiture terrasse en multi couche au bac acier - Porte Accès livraison - Eclairage zénithal et par fluorescents - Eclairage par skydômes en toiture - Bureaux : - Moquette, faux plafonds, luminaires encastrés - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires indépendants par cellule - Accès camions - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5 - Hauteur sous plafond : 7 m - Puissance électrique : de 36 kWA à 90 kWA - Cellules B6 et B8 : tarif jaune en cours d'installation - Porte(s) de plain-pied : 1
Informations sur l’immeuble
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN
Présenté par
"78114 Magny-les-Hameaux"
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