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  • Disponible
  • RDC
  • 184 m²
  • 3/6/9
  • 176,09 € HT-HC/m²/an 14,67 € HT-HC/m²/mois 32 401 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 1 546 € /an 128,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    36,05 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 6 634 € /an 552,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 184 m² 3/6/9 176,09 € HT-HC/m²/an 14,67 € HT-HC/m²/mois 32 401 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
184 m²
Durée
3/6/9
Loyer
176,09 € HT-HC/m²/an 14,67 € HT-HC/m²/mois 32 401 € HT-HC/an 2 700 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 184 m²
Durée 3/6/9
Loyer 176,09 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    8,40 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 1 546 € /an 128,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    36,05 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 6 634 € /an 552,83 € /mois
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Idéalement situés au coeur du secteur dynamique de Val d'Europe, KARÉA vous propose la location d'un bureaux d'une surface de 184 m² en rez-de-chaussée offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable, parfaitement adaptés à de nombreuses activités tertiaires. Ce local climatisé dispose de nombreux bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cuisine aménagée et de sanitaires privés. Le bien bénéficie de deux accès, dont un accès indépendant, idéal pour une activité nécessitant une entrée distincte. 5 places de parking privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
184 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41243812

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Magny-le-Hongre

Etage/LotSurfaceParkingDisponibilitéLoyer € HT/HC/moisCharges € HT/mois*Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
RDC1845immédiate2.7001296423.471
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