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Description

Nous vous proposons l'acquisition de murs commerciaux occupés d'une surface de 39,40 m² situés dans le 7ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue commerçante et passante garantissant un flux constant. Ce local représente une opportunité d'investissement sécurisée dans un quartier dynamique et en plein développement. Disponibilité : immédiate LOCAL COMMERCIAL - VENTE DE MURS - 40 m² - LYON 7 MALSH Realty vous propose la vente de murs commerciaux occupés d'une surface de 39,40 m² situés dans le 7ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue commerçante et passante garantissant un flux constant. Ce local représente une opportunité d'investissement sécurisée dans un quartier dynamique et en plein développement. WC Point d'eau Situation/Transports : Bus Bus 64 au pied de l'immeuble (Arrêt Gerland - Thubaneau) : Vers Jean Macé. Bus Bus C7 à 4 min (Arrêt Place Jean Jaurès) : Direct vers Hôpitaux Sud ou Gare Part-Dieu. Bus Bus 60 à 6 min (Arrêt Lortet) : Liaison vers Perrache ou Feyzin. Métro Métro B à 3-4 min (Station Place Jean Jaurès) : Direct vers Gare Part-Dieu (8 min) et Stade de Gerland. SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Direct via Métro B) SNCF Gare Jean Macé ~5 min (Direct via Métro B ou Bus 64) SNCF Gare Perrache ~15-18 min (Bus 60 direct ou Métro B + Tram T2) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Gerland / Thubaneau)

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 39 m²
  • Local commercial
  • 94 000 € (2 414,82 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 12,66 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 39 m² Local commercial 94 000 € (2 414,82 €/m²) -

-

Surface du lot
39 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
94 000 € (2 414,82 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 39 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 94 000 € (2 414,82 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 12,66 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 94 000 €
Surface du lot 39 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40702306

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 39,4 Immédiate 2 385,79 m² HD 168 /an 5% HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur
Total 39,4 m²
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