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Description

Nous vous proposons des bureaux à vendre d'une surface totale de 368,39 m², divisibles en deux lots à partir de 141,33 m², idéalement situés dans le 7e arrondissement de Lyon, en face du métro Garibaldi. Au sein d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, ces bureaux cloisonnés et entièrement équipés sont prêts à l'emploi. Le bien dispose également de dix places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que de trois caves en sous-sol. À VENDRE - Bureaux 368,39 m² divisibles à partir de 141,33 m² - LYON 7 MALSH Realty vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 368,39 m², divisibles en deux lots à partir de 141,33 m², idéalement situés dans le 7? arrondissement de Lyon, en face du métro Garibaldi. Au sein d'un immeuble tertiaire moderne et sécurisé, ces bureaux cloisonnés et entièrement équipés sont prêts à l'emploi. Le bien dispose également de dix places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que de trois caves en sous-sol. Immeuble tertiaire moderne et sécurisé Bureaux cloisonnés, lumineux et modulables Bureaux individuels et grands open spaces Ascenseur et interphone Salle de réunion Coin cuisine Salle d'archives Sanitaires homme et femme Faux plafond et luminaires encastrés Sol souple Chauffage gaz Climatisation réversible Câblage RJ45 et fibre optique Baie de brassage Fenêtres double vitrage avec stores Dix places de stationnement privatives et sécurisées Trois caves en sous-sol (4,60 m², 38,06 m² et 34,30 m²) Pour visualiser l'aménagement et la composition des espaces, voir plan Situation/Transports : vélo'V Plusieurs stations à proximité Métro Métro D Bus Lignes TB12, C7, C11 et C25

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 141 m²
  • Bureau
  • 480 522 € (3 400,59 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • -
  • 227 m²
  • Bureau
  • 772 004 € (3 400,07 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 141 m² Bureau 480 522 € (3 400,59 €/m²) -
- 227 m² Bureau 772 004 € (3 400,07 €/m²) -

-

Surface du lot
141 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
480 522 € (3 400,59 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
227 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
772 004 € (3 400,07 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 141 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 480 522 € (3 400,59 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

-

Surface du lot 227 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 772 004 € (3 400,07 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 480 522 €
Surface du lot 141 - 227 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 368 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 40355935

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 227,06 Immédiate 3 400 /m²/net vendeur 30 m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+1 Bureaux 141,33 Immédiate 3 400 /m²/net vendeur 30 m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R-1 Parkings - 19 000 place/net vendeur 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Parkings - 14 000 place/net vendeur 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 368,39 m²
1 en sous-sol 9 extérieur
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