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  • 136 m²
  • 3/6/9
  • 281,03 € HT-HC/m²/an 23,42 € HT-HC/m²/mois 38 220 € HT-HC/an 3 185 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 136 m² 3/6/9 281,03 € HT-HC/m²/an 23,42 € HT-HC/m²/mois 38 220 € HT-HC/an 3 185 € HT-HC/mois Local commercial - À déterminer

RDC

Surface
136 m²
Durée
3/6/9
Loyer
281,03 € HT-HC/m²/an 23,42 € HT-HC/m²/mois 38 220 € HT-HC/an 3 185 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 136 m²
Durée 3/6/9
Loyer 281,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 136 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 2020 - 2026

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du bien

Nous vous proposons à la location un local commercial de 136,5 m², idéalement situé au coeur de l'écosystème dynamique de Gerland. Livré brut de béton, cet espace traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Profitez d'un environnement de 1er plan à proximité immédiate d'enseignes nationales, parfaitement desservi par les transports. A noter que la restauration sans gaine d'extraction y est autorisée. À LOUER - Local commercial 136,5 m² - LYON 7 Brut de béton Vitrines fournies Locaux traversants Réserve de sol : 15 cm Capacité d'exploitation : 500daN/m2 Charge permanente : : 2500 daN/m2 Activités autorisées : Tous commerces Situation/Transports : Bus Ligne 64 SNCF Gare Perrache à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Principaux commerces à proximité

Basic Fit
CrossFit
Credit Mutuel
Caisse d'Epargne
Intermarché Express
Société Générale
Columbus Café & Co
LCL
La Banque Postale
Auchan
  • ID de l’annonce: 40325741

  • Date de mise sur le marché: 28/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 136,5 Juin 2026 280 HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Parkings - 1 080 HT/HC/place/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 136,5 m²
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