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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 104 m²
  • Négociable
  • 296,82 € HT-HC/m²/an 24,74 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    3,45 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 358,09 € /an 29,84 € /mois
  • Charges locatives :
    6,06 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 628,32 € /an 52,36 € /mois
  • 1er étage
  • 92 m²
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  • 296,82 € HT-HC/m²/an 24,74 € HT-HC/m²/mois 27 168 € HT-HC/an 2 264 € HT-HC/mois
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  • 2e étage
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  • 296,82 € HT-HC/m²/an 24,74 € HT-HC/m²/mois 11 419 € HT-HC/an 951,56 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    6,06 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 233,09 € /an 19,42 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 104 m² Négociable 296,82 € HT-HC/m²/an 24,74 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 92 m² Négociable 296,82 € HT-HC/m²/an 24,74 € HT-HC/m²/mois 27 168 € HT-HC/an 2 264 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 38 m² Négociable 296,82 € HT-HC/m²/an 24,74 € HT-HC/m²/mois 11 419 € HT-HC/an 951,56 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
104 m²
Durée
Négociable
Loyer
296,82 € HT-HC/m²/an 24,74 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
92 m²
Durée
Négociable
Loyer
296,82 € HT-HC/m²/an 24,74 € HT-HC/m²/mois 27 168 € HT-HC/an 2 264 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Surface
38 m²
Durée
Négociable
Loyer
296,82 € HT-HC/m²/an 24,74 € HT-HC/m²/mois 11 419 € HT-HC/an 951,56 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 104 m²
Durée Négociable
Loyer 296,82 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    3,45 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 358,09 € /an 29,84 € /mois

1er étage

Surface 92 m²
Durée Négociable
Loyer 296,82 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    6,06 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 554,58 € /an 46,22 € /mois
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2e étage

Surface 38 m²
Durée Négociable
Loyer 296,82 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,06 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 233,09 € /an 19,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,45 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 132,84 € /an 11,07 € /mois

Aperçu du bien

Situés rue Molière, dans un immeuble haussmannien élégant, ces bureaux de 283 m² se déploient sur trois niveaux et accueillent jusqu'à 26 postes de travail. L'espace, calme et lumineux, bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux nobles (bois, pierre, verre) et des aménagements pensés pour la fonctionnalité : salles de réunion, espaces détente, cuisines modernes. Aucun frais à prévoir : tout est prêt pour installer vos équipes dans un environnement inspirant, au coeur d'un quartier prestigieux et dynamique. Un atout majeur : Les charges de copropriété sont très bien maitrisées. Celle-ci représente environ 1 500 Euros / an. Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant. - Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse toute hauteur - 2 bureaux avec 2 postes de travail chacun et 2 bureaux individuels - Cuisine moderne et espace lounge pouvant servir de salle de réunion (8 personnes assises) - Espace Sanitaires avec 3 WC - 1er étage : - 3 bureaux doubles et un grand open space pour 12 personnes - 2ème étage : - Grand bureau de direction (près de 24 m²) - Salle de réunion (capacité de 10 personnes) équipée d'une seconde cuisine - Un espace détente

  • Système de sécurité
  • Commerces sur place
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890 - 1899
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40251011

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

EtageSurface carrezSurface hors carrez
RDC103,7 m²3,87 m²
R+191,53 m²
R+238,47 m²44,34 m²
TOTAL233,07 m²48,21 m²
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