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69003 Lyon Bureau | | 874 020 € | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 3ème 69003 Lyon - Bureau à Vendre - 249 m²

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Description

Nous vous proposons des bureaux à la vente ou à la location au sein de l'immeuble PATIO - 6EME AVENUE. Situés cours Albert Thomas, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe majeur reliant la Part-Dieu à Monplaisir. Ils profitent également d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate du métro D et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles économiques lyonnais. BUREAUX - A VENDRE ou A LOUER - 250 m² - LYON 3 - 5 parkings Sol parquet et PVC Bureaux cloisonnés et open space Climatisation Une cave à usage d'archives d'environ 15 m² possible Situation/Transports : Tram Ligne T4 arrêt Manufacture Montluc à environ 5 minutes à pied Métro Ligne D station Sans Souci à 2 minutes à pied Elle relie Gare de Vaise à Gare de Vénissieux en passant par Bellecour et Saxe Gambetta SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF) Bus C11 entre Laurent Bonnevay et Gare Part Dieu Vivier Merle C25 entre Sogaris Promotrans et Gare Part Dieu Vivier Merle C16 reliant Surville Route de Vienne à Gare Part Dieu

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 Lot disponible

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  • 249 m²
  • Bureau
  • 874 020 € (3 510,40 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 249 m² Bureau 874 020 € (3 510,40 €/m²) -

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Surface du lot
249 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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Surface du lot 249 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 874 020 € (3 510,40 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 874 020 € Surface totale de l’immeuble 249 m²
Surface du lot 249 m² Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 874 020 €
Surface du lot 249 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 249 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID de l’annonce: 40102892

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Ce Bureau situé à 69003 Lyon est actuellement disponible à la vente. Contactez MALSH Realty pour plus d’informations.

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Découvrez un espace lumineux et moderne avec un design élégant.
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Espace de travail moderne avec des finitions élégantes et lumineuses.
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Espace lumineux et flexible, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Cuisine moderne avec vue dégagée, idéale pour recevoir.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace de travail moderne avec rangements intégrés et luminosité naturelle.
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Espace lumineux avec rangements intégrés, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace bien pensé, idéal pour une entreprise dynamique.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 249,72 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 500 m² HD 3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Sous-Sol Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 20 000 m² HD 3 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
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