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69007 Lyon Bureau | | 620 000 € | À vendre

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Description

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie de 233 m², idéalement situés à proximité de la place Jean Macé, de la gare, ainsi que des transports en commun (métro B et tramway T2), offrant une excellente accessibilité. Ces locaux bénéficient également d'un accès PMR. Opportunité à ne pas manquer ! À VENDRE - Bureaux 233 m² - LYON 7 MALSH Realty vous propose à la vente des bureaux d'une superficie de 233 m², idéalement situés à proximité de la place Jean Macé, de la gare, ainsi que des transports en commun (métro B et tramway T2), offrant une excellente accessibilité. Ces locaux bénéficient également d'un accès PMR. Opportunité à ne pas manquer ! Composition : 4 Grands bureaux 1 Salle de réunion 1 Mezzanine et open space 1 Coin cuisine 2 Caves 2 Sanitaires 4 Portes palières (dont une sur rue) Prestations : Bureaux lumineux Cloisonnés Chauffage gaz individuel Carrelage et parquet au sol Accessibilité PMR Situation/Transports : Bus Université - Jean Jaurès (BUS-C4, BUS-C14), Jean Macé (BUS-C7, BUS-C12, BUS-35, BUS-64) Métro Saxe - Gambetta (METRO-D), Jean Macé (METRO-B) Tram Jean Macé (TRAMWAY-T2), Rue de l'Université (TRAMWAY-T1) SNCF Lyon-Jean-Macé (France)

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 Lot disponible

-
125 m²
Bureau
Sur demande
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Taxe foncière	28,01 € /m²/an

Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	28,01 € /m²/an

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	125 m²	Bureau	Sur demande	-

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125 m²

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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Prix	620 000 €	Surface totale de l’immeuble	233 m²
Surface du lot	125 m²	Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots	1	Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	620 000 €
Surface du lot	125 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	233 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant

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+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID de l’annonce: 39914012
Date de mise sur le marché: 26/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69007 Lyon

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Bureau dans Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15 — Charmant immeuble de caractère dans un quartier dynamique.

Bureau dans Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 15 — Espace lumineux avec poutres apparentes et radiateurs, idéal pour un bureau.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 15 — Espace lumineux idéal pour bureaux ou ateliers créatifs.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 15 — Espace de travail lumineux avec poutres apparentes et grandes fenêtres.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 15 — Espace lumineux avec des poutres apparentes, idéal pour un projet créatif.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 15 — Espace lumineux avec poutres apparentes et grande fenêtre.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 15 — Espace de vie lumineux avec poutres apparentes et finitions modernes.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 15 — Un espace intérieur lumineux avec un escalier en bois chaleureux.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 15 — Espace lumineux avec une vue dégagée, idéal pour un bureau créatif.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 15 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un parquet élégant.

Bureau dans Lyon à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 15 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau moderne.

Bureau dans Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 15 — Bâtiment élégant avec une architecture classique, idéalement situé.

Bureau dans Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 15 — Bâtiment charmant avec un grand potentiel, idéalement situé en centre-ville.

Bureau dans Lyon à vendre Plan d’étage– Image 14 sur 15 — Découvrez cet espace de travail moderne et fonctionnel à deux niveaux.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
Mezzanine	Mezzanine	108				5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	125				5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Bureaux	233	Immédiate	2 660,94 m² HD	2 800 /an	5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur	Droits d'enregistrement
Total		233 m²

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