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69006 Lyon Bureau | 436–437 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
État
Disponible

2e étage
436 m²
3/6/9
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 113 360 € HT-HC/an 9 447 € HT-HC/mois
Bureau
-
13/10/2026

Charges locatives :
48,09 € /m²/an 4,01 € /m²/mois 20 967 € /an 1 747 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
2e étage	436 m²	3/6/9	260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 113 360 € HT-HC/an 9 447 € HT-HC/mois	Bureau	-	13/10/2026

Surface

436 m²

Durée

3/6/9

Loyer

260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 113 360 € HT-HC/an 9 447 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

13/10/2026

Surface	436 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	13/10/2026

Charges locatives :
48,09 € /m²/an 4,01 € /m²/mois 20 967 € /an 1 747 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Vous recherchez à installer votre société sur le secteur de Lyon 6? ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux de 436 m² idéalement située au 45 Quai Charles de Gaulle, au coeur d'un environnement tertiaire recherché à proximité immédiate de la Cité Internationale et du parc de la Tête d'Or, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière (boulevard périphérique, A6, A42, A46) et d'une desserte efficace en transports en commun TCL. Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique le long des berges du Rhone, à proximité immédiate du parc de la Tête d'or Ascenseur Sanitaires privatifs Climatisation réversible Le locataire dispose actuellement de 6 places de stationnement dans le cadre de la convention d'abonnement longue durée signée avec la société LYON PARC AUTO. Abonnement établi pour une durée de 30 ans : 01/06/2006 au 31/05/2036 non renouvelable

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1990 - 1999

Classement LoopNet

4 Étoiles

Surface de l’immeuble

> 5 000 m²

Classe d’immeuble

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

BAREME_HONORAIRES_Vbureauxlocaux.pdf

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+33 4 72 83 07 90

Arthur Loyd Lyon

ID de l’annonce: 39568965
Date de mise sur le marché: 24/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69006 Lyon

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Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 1 sur 12 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les équipes.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 2 sur 12 — Espace lumineux avec vue agréable sur la cour intérieure.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 3 sur 12 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un espace de travail moderne.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 4 sur 12 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour le travail collaboratif.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 5 sur 12 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 6 sur 12 — Espace lumineux avec accès extérieur, idéal pour profiter de la vue.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 7 sur 12 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 8 sur 12 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 9 sur 12 — Bureau moderne et fonctionnel, idéal pour une équipe dynamique.

Bureau dans Lyon à louer Photo intérieure– Image 10 sur 12 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

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