69006 Lyon Bureau | 65 m² | À louer

BUREAUX À LOUER LYON 6 – 65,50 m² – PART-DIEU / HALLES PAUL BOCUSE – RDC PMR Local professionnel à louer à Lyon 6, situé 17 place de l'Europe, dans un secteur tertiaire recherché à proximité immédiate du quartier d'affaires de la La Part-Dieu et des Halles de Lyon Paul Bocuse. Adresse stratégique bénéficiant d'un environnement dynamique, d'une excellente desserte en transports (gare Part-Dieu, métro, tramway, bus) et d'une forte attractivité professionnelle. - Caractéristiques du local professionnel : Surface : 65,50 m² Situation : Rez-de-chaussée surélevé Accessibilité : Accès PMR Disponibilité : Immédiate Loyer annuel : 9 825 € HT/HC Non assujetti à la TVA - Descriptif des bureaux Ce local professionnel de 65,50 m² à Lyon 6 est parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales, cabinets de conseil, activités administratives ou paramédicales. Il comprend : - Une entrée indépendante - Une pièce principale lumineuse - Un bureau compartimenté - Une cuisine - Une salle d'eau avec WC Configuration fonctionnelle permettant l'installation immédiate d'une activité professionnelle. - Destination : usage exclusivement professionnel ou bureaux (pas de commerce). - Emplacement stratégique – Lyon 6 Part-Dieu Situé dans un secteur dynamique entre Lyon 6 et le pôle économique de la Part-Dieu, ce bien bénéficie : De la proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu D'un environnement tertiaire dense De commerces et services à proximité Un emplacement idéal pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération lyonnaise. ? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Cyril ARJONA SIREN : 927782821 Référence : CA-9495 Honoraires de 1 474 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 456 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.