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69007 Lyon 13–875 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
-
Charges locatives : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 28,88 € /an 2,41 € /mois
-
Taxe foncière : 5,01 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 66,33 € /an 5,53 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 141,02 € /an 11,75 € /mois
-
Taxe foncière : 5,01 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 323,85 € /an 26,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 380,76 € /an 31,73 € /mois
-
Taxe foncière : 5,01 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 874,39 € /an 72,87 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 926,50 € /an 77,21 € /mois
-
Taxe foncière : 5,01 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 2 128 € /an 177,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 430,11 € /an 35,84 € /mois
-
Taxe foncière : 5,01 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 987,74 € /an 82,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 13 m² | 3/6/9 | 113,05 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 1 498 € HT-HC/an 124,83 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 65 m² | 3/6/9 | 113,05 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 7 313 € HT-HC/an 609,43 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 175 m² | 3/6/9 | 113,05 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 19 745 € HT-HC/an 1 645 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 425 m² | 3/6/9 | 113,05 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 48 046 € HT-HC/an 4 004 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Mezzanine | 197 m² | 3/6/9 | 113,05 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 22 305 € HT-HC/an 1 859 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 13 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 113,05 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 1 498 € HT-HC/an 124,83 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 113,05 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 7 313 € HT-HC/an 609,43 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 113,05 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 19 745 € HT-HC/an 1 645 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 425 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 113,05 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 48 046 € HT-HC/an 4 004 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
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| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 113,05 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 22 305 € HT-HC/an 1 859 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 13 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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113,05 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 28,88 € /an 2,41 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 5,01 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 66,33 € /an 5,53 € /mois
RDC
| Surface | 65 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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113,05 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 141,02 € /an 11,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 5,01 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 323,85 € /an 26,99 € /mois
RDC
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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113,05 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 380,76 € /an 31,73 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 5,01 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 874,39 € /an 72,87 € /mois
RDC
| Surface | 425 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
113,05 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 926,50 € /an 77,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,01 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 2 128 € /an 177,31 € /mois
Mezzanine
| Surface | 197 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
113,05 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 2,18 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 430,11 € /an 35,84 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 5,01 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 987,74 € /an 82,31 € /mois
Aperçu du bien
Immprove vous propose au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, un bâtiment d'activités indépendant de 875 m² sur un terrain privatif de 1 300 m², idéalement situé à proximité immédiate de Jean Macé et des grands axes. Bénéficiez d'un site fonctionnel et sécurisé avec cour privative, 10 stationnements, accès de plain-pied et deux portes sectionnelles. Les espaces comprennent 425 m² d'atelier, 175 m² de bureaux aménagés, 197 m² de mezzanine ainsi que des locaux sociaux, le tout parfaitement adapté aux entreprises recherchant accessibilité, visibilité et performance logistique. Les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées. ERP : ERP possible -BATIMENT- . Accès de plain-pied . Accès VL . Site ERP . Alarme . Portail avec BIP . Cour privative . Façade : 13 ML environ . Couverture : tuiles, flockage anti feu ERP . 10 parkings sur le site -ACTIVITES- . 2 portes sectionnelles : une automatique, l'autre manuelle (3m x 3m) . Charpente métallique . Hauteur sous plafond atelier : 8 m sous ferme . Hauteur faitage 8m7 . Hauteur sous charpente : 6m3 . Structure : bardage simple peau . Murs moellons + Mâchefer . Sol : dalle béton . Chauffage aérotherme . Tarif bleu - MEZZANINE- . Portance mezzanine : à vérifier mais 350 kg/m² . Hauteur sous la charpente : 4m5 . Hauteur sous mezzanine : 3m4 -BUREAUX- . 3 bureaux cloisonnés au RDC . Sanitaires / Vestiaires / Coin cuisine . Faux-plafond . Chauffage individuel . Climatisation réversible dans certains bureaux . Triphasé : à voir Immeuble indépendant Surface RDC : 677,6 m² Surface terrain : 1300 Situation/Transports : Route Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'Avenue Berthelot qui traverse Lyon d'Est en Ouest. Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) SNCF Gare multimodal Jean Macé à 8 min à pied Métro Métro : ligne B, arrêt Jean Macé Tramway Tramway à proximité immédiate : ligne T2 station "Route de Vienne"reliant Perrache à St-Priest Bel-Air. Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35) Parking Jean Macé - Camille Roy (Parking) Dépot de garantie : 3 à 6 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail commercial investisseur notarié : 10 ans ou plus
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