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Description

IMMPROVE vous propose à la vente trois surfaces de bureaux de 64.40 m², 52.93 m² et 38.96 m², situées rue Paul Bert à Lyon 3, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu. Les espaces comprennent plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion. L'immeuble est sécurisé par un accès vigik et dispose d'un ascenseur. Deux stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Très bonne accessibilité via le métro B, les lignes de bus et la gare Part-Dieu. Idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un quartier central. Disponibilité immédiate. . Immeuble ancien . Ascenseur . Interphone . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Faux plafonds Situation/Transports : Route Grands axes : rue Paul Bert, rue Garibaldi Autoroute Autoroute A7 SNCF Gare la Part-Dieu Tram Ligne T1 Métro Ligne B : arrêt Place Guichard Station Vélo'v Créqui/Voltaire à 4mns à pied

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 17 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 39 m²
  • Bureau
  • 144 152 € (3 703,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 53 m²
  • Bureau
  • 195 841 € (3 704,77 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 64 m²
  • Bureau
  • 238 280 € (3 701,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 17 m² Bureau Sur demande -
- 39 m² Bureau 144 152 € (3 703,20 €/m²) -
- 53 m² Bureau 195 841 € (3 704,77 €/m²) -
- 64 m² Bureau 238 280 € (3 701,05 €/m²) -

-

Surface du lot
17 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot
39 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
144 152 € (3 703,20 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
53 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
195 841 € (3 704,77 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
64 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
238 280 € (3 701,05 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 17 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 39 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 144 152 € (3 703,20 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 53 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 195 841 € (3 704,77 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 64 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 238 280 € (3 701,05 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 608 273 €
Surface du lot 17 - 64 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 172 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 39287508

  • Date de mise sur le marché: 04/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 332 Bureaux 64,4 Immédiate 3 700 m² HD HH 43 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 332
6 330 Bureaux 52,93 Janvier 2026 3 700 m² HD HH 43 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 330
6 331 Bureaux 38,96 Immédiate 3 700 m² HD HH 43 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 331
6 QPPC Bureaux 16,62 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement QPPC
1SS Parkings - Immédiate 10 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 172,91 m²
3
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