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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 294 m²
  • 3/6/9
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 63 210 € HT-HC/an 5 268 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    26,62 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 7 826 € /an 652,19 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 196 m²
  • 3/6/9
  • 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 42 140 € HT-HC/an 3 512 € HT-HC/mois
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    26,62 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 5 218 € /an 434,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 294 m² 3/6/9 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 63 210 € HT-HC/an 5 268 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 196 m² 3/6/9 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 42 140 € HT-HC/an 3 512 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
294 m²
Durée
3/6/9
Loyer
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 63 210 € HT-HC/an 5 268 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface
196 m²
Durée
3/6/9
Loyer
215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 42 140 € HT-HC/an 3 512 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 294 m²
Durée 3/6/9
Loyer 215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    26,62 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 7 826 € /an 652,19 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 196 m²
Durée 3/6/9
Loyer 215,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    26,62 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 5 218 € /an 434,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose 490 m² de bureaux à louer : 294 m² en RDC avec double accès et 196 m² en R+1. Les deux surfaces sont dissociables et entièrement cloisonnées, avec bureaux fermés, salles de réunion et coin cuisine. Localisation idéale. A proximité immédiate du Cours Lafayette, de la Presqu'île et des Quais. . Immeuble haussmannien . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 294 m² Situation/Transports : SNCF Part Dieu en 15 min en bus Tram Ligne T1, arrêt Saxe-Préfecture Métro Ligne A, station Cordeliers Bus Ligne C3, C4, C13, C14, 27, PL1, arrêt Saxe-Lafayette à 300 m à pied Vélo'v Préfecture-Sarrail à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
490 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39282928

  • Date de mise sur le marché: 01/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 196 Immédiate 215 m²/an HT HC 26,62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 294 Immédiate 215 m²/an HT HC 26,62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 490 m²
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