69006 Lyon
Bien À louer

Valoris Real Este vous propose à la location un local commercial d'une surface de 225 m² dans le 6ème arrondissement de Lyon sur un axe très passant et à proximité immédiate des quais du Rhône. Local en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble de standing. L'entrée se fait par l'allée de l'immeuble, il se compose d'une salle de réunion, 3 bureaux, 1 open space et 1 cuisine. La climatisation réversible assure un confort toute l'année pour l'ensemble des collaborateurs et de la clientèle. Situé dans un environnement très dynamique et commerçant, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec métro et bus accessibles à quelques minutes. Idéal pour un show-room, une activité de service ou des bureaux ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial : - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Salle de réunion - 3 Bureaux - Open space - Cuisine - Cave aménagée en sous-sol - Climatisation réversible - Chaudière individuelle gaz