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69007 Lyon Bureau | | 340 460 € par lot | À vendre

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Description

SAVILLS vous propose à la location ou l'achat des bureaux de standing au coeur du parc tertiaire SWELY. Composé de 5 immeubles en R+2 et en R+4, il bénéficie d'espaces verts paysagés et aménagés, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et qualitatif. Plateaux cloisonnés ou rénovés nus Faux plafond Eclairage encastré très basse luminance Faux plancher technique Dalle moquette Climatisation réversible Ventilation double flux avec récupération d'énergie GTC permettant 15% de réduction des consommations Isolation renforcée Vitrage à faible émissivité Bâtiment Boom indépendant ERP5 Sanitaires en parties communes

Informations sur l’immeuble

Prix	340 460 €	Surface totale de l’immeuble	3 645 m²
Surface du lot	117 - 485 m²	Type de bien	Bureau
Nb de lots	10

Prix	340 460 €
Surface du lot	117 - 485 m²
Nb de lots	10
Surface totale de l’immeuble	3 645 m²
Type de bien	Bureau

10 Lots disponibles

Surface du lot	117 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	340 460 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 901,57 €

Surface du lot	117 m²
Prix	340 460 €
Prix par m²	2 901,57 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	178 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	515 910 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 901,36 €

Surface du lot	178 m²
Prix	515 910 €
Prix par m²	2 901,36 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	353 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 025 150 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 900,03 €

Surface du lot	353 m²
Prix	1 025 150 €
Prix par m²	2 900,03 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	381 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 106 350 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 900,30 €

Surface du lot	381 m²
Prix	1 106 350 €
Prix par m²	2 900,30 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	382 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 106 640 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 900,36 €

Surface du lot	382 m²
Prix	1 106 640 €
Prix par m²	2 900,36 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	382 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 107 220 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 900,47 €

Surface du lot	382 m²
Prix	1 107 220 €
Prix par m²	2 900,47 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	437 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 267 590 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 900,56 €

Surface du lot	437 m²
Prix	1 267 590 €
Prix par m²	2 900,56 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	455 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 318 920 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 900,25 €

Surface du lot	455 m²
Prix	1 318 920 €
Prix par m²	2 900,25 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	475 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 376 920 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 900,40 €

Surface du lot	475 m²
Prix	1 376 920 €
Prix par m²	2 900,40 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	485 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 407 950 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 900,49 €

Surface du lot	485 m²
Prix	1 407 950 €
Prix par m²	2 900,49 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

1 1

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+33 6 73 63 31 82

Savills

ID de l’annonce: 39204962
Date de mise sur le marché: 24/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69007 Lyon

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Bureau dans Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14 — Un environnement moderne et accueillant pour des activités professionnelles.

Bureau dans Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 14 — Bâtiment moderne avec un design élégant et lumineux.

Bureau dans Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 14 — Bâtiment moderne avec une architecture contemporaine à couper le souffle.

Bureau dans Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 14 — Découvrez ce bâtiment moderne au cœur d'un environnement paisible.

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Bureau dans Lyon à vendre Plan d’étage– Image 10 sur 14 — Découvrez un espace optimisé pour vos projets futurs.

Bureau dans Lyon à vendre Plan d’étage– Image 11 sur 14 — Espace de travail moderne de 380m², idéal pour votre entreprise.

Bureau dans Lyon à vendre Plan d’étage– Image 12 sur 14 — Découvrez un espace optimisé prêt à accueillir vos projets.

Bureau dans Lyon à vendre Plan de site– Image 13 sur 14 — Découvrez un projet résidentiel au cœur de la ville.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
3	Bureaux	437,1	Immédiate	175 HT HC/ m²/ an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/ m²	31 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	08
2	Bureaux	474,8	Immédiate	175 HT HC/ m²/ an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/ m²	31 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	07
2	Bureaux	454,8	Immédiate	175 HT HC/ m²/ an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/ m²	31 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	06
1	Bureaux	485,5	Immédiate	175 HT HC/ m²/ an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/ m²	31 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	05
2	Bureaux	353,5	Immédiate	175 HT HC/m²/an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/m²	30 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	11
1	Bureaux	177,9	Immédiate	175 HT HC/m²/an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/m²	30 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	07
2	Bureaux	381,6	Immédiate	175 HT HC/m²/an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/ m²	30 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	10
2	Bureaux	117,4	Immédiate	175 HT HC/m²/an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/ m²	30 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	08
1	Bureaux	381,8	Immédiate	175 HT HC/m²/an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/ m²	30 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	04
1	Bureaux	381,5	Immédiate	175 HT HC/m²/an	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 HT HC/m²	30 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	05
	Parkings	-	Immédiate	800 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	10 000 /U HT ou HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 200 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	15 000 /U HT ou HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-	Immédiate	800 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	10 000 /U HT ou HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 200 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	15 000 /U HT ou HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 200 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	15 000 /U HT ou HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-	Immédiate	800 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	10 000 /U HT ou HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 200 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	15 000 /U HT ou HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
	Parkings	-	Immédiate	800 HT/HC/U/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	10 000 /U HT ou HD		2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total		3 645,9 m²
10 extérieur(s) 21 parking en sous-sol 5 parking en sous-sol 1 extérieur(s) 19 intérieur(s) 2 extérieur(s) 12 intérieur(s) 1 extérieur(s)

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