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69007 Lyon Bureau | m² | 340 460 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 7ème 69007 Lyon - Bureau à Vendre - 3 645 m²

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Description

SAVILLS vous propose à la location ou l'achat des bureaux de standing au coeur du parc tertiaire SWELY. Composé de 5 immeubles en R+2 et en R+4, il bénéficie d'espaces verts paysagés et aménagés, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et qualitatif. Plateaux cloisonnés ou rénovés nus Faux plafond Eclairage encastré très basse luminance Faux plancher technique Dalle moquette Climatisation réversible Ventilation double flux avec récupération d'énergie GTC permettant 15% de réduction des consommations Isolation renforcée Vitrage à faible émissivité Bâtiment Boom indépendant ERP5 Sanitaires en parties communes

10 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 04
  • 382 m²
  • Bureau
  • 1 107 220 € (2 900,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 05
  • 485 m²
  • Bureau
  • 1 407 950 € (2 900,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 05
  • 381 m²
  • Bureau
  • 1 106 350 € (2 900,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 06
  • 455 m²
  • Bureau
  • 1 318 920 € (2 900,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 07
  • 475 m²
  • Bureau
  • 1 376 920 € (2 900,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 07
  • 178 m²
  • Bureau
  • 515 910 € (2 901,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 08
  • 437 m²
  • Bureau
  • 1 267 590 € (2 900,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 08
  • 117 m²
  • Bureau
  • 340 460 € (2 901,57 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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  • Lot 10
  • 382 m²
  • Bureau
  • 1 106 640 € (2 900,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot 11
  • 353 m²
  • Bureau
  • 1 025 150 € (2 900,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 04 382 m² Bureau 1 107 220 € (2 900,47 €/m²) -
Lot 05 485 m² Bureau 1 407 950 € (2 900,49 €/m²) -
Lot 05 381 m² Bureau 1 106 350 € (2 900,30 €/m²) -
Lot 06 455 m² Bureau 1 318 920 € (2 900,25 €/m²) -
Lot 07 475 m² Bureau 1 376 920 € (2 900,40 €/m²) -
Lot 07 178 m² Bureau 515 910 € (2 901,36 €/m²) -
Lot 08 437 m² Bureau 1 267 590 € (2 900,56 €/m²) -
Lot 08 117 m² Bureau 340 460 € (2 901,57 €/m²) -
Lot 10 382 m² Bureau 1 106 640 € (2 900,36 €/m²) -
Lot 11 353 m² Bureau 1 025 150 € (2 900,03 €/m²) -

Lot 04

Surface du lot
382 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 107 220 € (2 900,47 €/m²)
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-

Lot 05

Surface du lot
485 m²
Usage du lot en coprop.
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1 407 950 € (2 900,49 €/m²)
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Lot 05

Surface du lot
381 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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1 106 350 € (2 900,30 €/m²)
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Lot 06

Surface du lot
455 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
1 318 920 € (2 900,25 €/m²)
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Lot 07

Surface du lot
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Usage du lot en coprop.
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1 376 920 € (2 900,40 €/m²)
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Lot 07

Surface du lot
178 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
515 910 € (2 901,36 €/m²)
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Lot 08

Surface du lot
437 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 267 590 € (2 900,56 €/m²)
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Lot 08

Surface du lot
117 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
340 460 € (2 901,57 €/m²)
RNE
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Lot 10

Surface du lot
382 m²
Usage du lot en coprop.
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1 106 640 € (2 900,36 €/m²)
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Lot 11

Surface du lot
353 m²
Usage du lot en coprop.
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1 025 150 € (2 900,03 €/m²)
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Lot 04

Surface du lot 382 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 107 220 € (2 900,47 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot 05

Surface du lot 485 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
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Lot 05

Surface du lot 381 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 106 350 € (2 900,30 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Surface du lot 455 m²
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Prix 1 318 920 € (2 900,25 €/m²)
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot 07

Surface du lot 475 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 376 920 € (2 900,40 €/m²)
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Lot 07

Surface du lot 178 m²
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Prix 515 910 € (2 901,36 €/m²)
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Lot 08

Surface du lot 437 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 267 590 € (2 900,56 €/m²)
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Lot 08

Surface du lot 117 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 340 460 € (2 901,57 €/m²)
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Lot 10

Surface du lot 382 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 106 640 € (2 900,36 €/m²)
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Lot 11

Surface du lot 353 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 025 150 € (2 900,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 340 460 € Surface totale de l’immeuble 3 645 m²
Surface du lot 117 - 485 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 10
Prix 340 460 €
Surface du lot 117 - 485 m²
Nb de lots 10
Surface totale de l’immeuble 3 645 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 6 73 63 31 82

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  • ID de l’annonce: 39204962

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Ce Bureau situé à 69007 Lyon est actuellement disponible à la vente. Contactez Savills pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec une architecture contemporaine et des espaces lumineux.
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Bâtiment moderne au design épuré, idéalement situé dans un environnement verdoyant.
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Découvrez ce bâtiment moderne au cœur d'un environnement verdoyant.
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Bâtiment moderne avec une façade élégante et des espaces lumineux.
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Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de bureau lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 437,1 Immédiate 175 HT HC/ m²/ an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 31 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 08
2 Bureaux 474,8 Immédiate 175 HT HC/ m²/ an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 31 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 07
2 Bureaux 454,8 Immédiate 175 HT HC/ m²/ an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 31 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 06
1 Bureaux 485,5 Immédiate 175 HT HC/ m²/ an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 31 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 05
2 Bureaux 353,5 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 11
1 Bureaux 177,9 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 07
2 Bureaux 381,6 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 10
2 Bureaux 117,4 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 08
1 Bureaux 381,8 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/ m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 04
1 Bureaux 381,5 Immédiate 175 HT HC/m²/an 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 900 HT HC/m² 30 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance 05
Parkings - Immédiate 800 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 800 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 800 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 800 HT/HC/U/an 37 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 000 /U HT ou HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur TVA / Droits d'Enregistrement Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 3 645,9 m²
10 extérieur(s) 21 parking en sous-sol 5 parking en sous-sol 1 extérieur(s) 19 intérieur(s) 2 extérieur(s) 12 intérieur(s) 1 extérieur(s)
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