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69002 Lyon Bureau | 200–611 m² | À louer
Informations principales
- Hôtel particulier rénové
- Hyper-centre Bellecour
- Jardin intérieur aménagé
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux au sein d’un élégant hôtel particulier offre un cadre de travail particulièrement qualitatif. Entièrement rénové, il propose un aménagement mêlant bureaux cloisonnés et zones en open space, permettant d’adapter l’organisation aux besoins de différentes équipes. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, un plafond acoustique soigné et un éclairage LED intégré, créant une atmosphère moderne et confortable. L’ensemble bénéficie d’un câblage technique en faux-plancher, assurant une flexibilité optimale pour l’implantation du matériel. La climatisation double flux et le système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs garantissent un environnement thermique agréable tout au long de l’année. L’ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux et renforce le confort d’usage. Un espace douche et un local à vélos complètent les prestations, favorisant la mobilité douce et le bien-être des collaborateurs. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et représentative en plein cœur de Lyon.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 33,70 € /m²/an 2,81 € /m²/mois 13 851 € /an 1 154 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Bureaux entièrement rénovés
- Douches + local vélos
-
Charges locatives : 66,05 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 27 147 € /an 2 262 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Ascenseur privatif
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux au sein d’un élégant hôtel particulier offre un cadre de travail particulièrement qualitatif. Entièrement rénové, il propose un aménagement mêlant bureaux cloisonnés et zones en open space, permettant d’adapter l’organisation aux besoins de différentes équipes. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, un plafond acoustique soigné et un éclairage LED intégré, créant une atmosphère moderne et confortable. L’ensemble bénéficie d’un câblage technique en faux-plancher, assurant une flexibilité optimale pour l’implantation du matériel. La climatisation double flux et le système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs garantissent un environnement thermique agréable tout au long de l’année. L’ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux et renforce le confort d’usage. Un espace douche et un local à vélos complètent les prestations, favorisant la mobilité douce et le bien-être des collaborateurs. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et représentative en plein cœur de Lyon.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 33,70 € /m²/an 2,81 € /m²/mois 6 740 € /an 561,68 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Bureaux entièrement rénovés
- Douches + local vélos
-
Charges locatives : 66,05 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 13 210 € /an 1 101 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Ascenseur privatif
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 411 m² | Négociable | 299,19 € HT-HC/m²/an 24,93 € HT-HC/m²/mois 122 967 € HT-HC/an 10 247 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 200 m² | Négociable | 299,19 € HT-HC/m²/an 24,93 € HT-HC/m²/mois 59 838 € HT-HC/an 4 987 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 411 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 299,19 € HT-HC/m²/an 24,93 € HT-HC/m²/mois 122 967 € HT-HC/an 10 247 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
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| 200 m² |
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Loyer
|
| 299,19 € HT-HC/m²/an 24,93 € HT-HC/m²/mois 59 838 € HT-HC/an 4 987 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 411 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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299,19 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux au sein d’un élégant hôtel particulier offre un cadre de travail particulièrement qualitatif. Entièrement rénové, il propose un aménagement mêlant bureaux cloisonnés et zones en open space, permettant d’adapter l’organisation aux besoins de différentes équipes. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, un plafond acoustique soigné et un éclairage LED intégré, créant une atmosphère moderne et confortable. L’ensemble bénéficie d’un câblage technique en faux-plancher, assurant une flexibilité optimale pour l’implantation du matériel. La climatisation double flux et le système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs garantissent un environnement thermique agréable tout au long de l’année. L’ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux et renforce le confort d’usage. Un espace douche et un local à vélos complètent les prestations, favorisant la mobilité douce et le bien-être des collaborateurs. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et représentative en plein cœur de Lyon.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,05 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 27 147 € /an 2 262 € /mois
-
Taxe foncière : 33,70 € /m²/an 2,81 € /m²/mois 13 851 € /an 1 154 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux entièrement rénovés
- Ascenseur privatif
- Douches + local vélos
4e étage
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
299,19 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux réparti sur deux niveaux au sein d’un élégant hôtel particulier offre un cadre de travail particulièrement qualitatif. Entièrement rénové, il propose un aménagement mêlant bureaux cloisonnés et zones en open space, permettant d’adapter l’organisation aux besoins de différentes équipes. Les volumes sont mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, un plafond acoustique soigné et un éclairage LED intégré, créant une atmosphère moderne et confortable. L’ensemble bénéficie d’un câblage technique en faux-plancher, assurant une flexibilité optimale pour l’implantation du matériel. La climatisation double flux et le système de rafraîchissement par ventilo-convecteurs garantissent un environnement thermique agréable tout au long de l’année. L’ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux et renforce le confort d’usage. Un espace douche et un local à vélos complètent les prestations, favorisant la mobilité douce et le bien-être des collaborateurs. Cet espace constitue une solution fonctionnelle et représentative en plein cœur de Lyon.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,05 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 13 210 € /an 1 101 € /mois
-
Taxe foncière : 33,70 € /m²/an 2,81 € /m²/mois 6 740 € /an 561,68 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux entièrement rénovés
- Ascenseur privatif
- Douches + local vélos
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit dans un hôtel particulier de très bon standing situé au cœur de la Presqu’île lyonnaise, à proximité immédiate de la place Bellecour et de l’ensemble des services de l’hypercentre. Il bénéficie d’un jardin intérieur soigneusement aménagé, offrant un environnement verdoyant rare dans ce secteur recherché. Les accès sont sécurisés, avec visiophone et contrôle des entrées, et les parties communes ont été pensées pour offrir une image qualitative et professionnelle. Le bâtiment profite d’une excellente desserte grâce à la proximité de nombreuses lignes de bus, du métro Bellecour et de la gare de Perrache accessible à pied. Les axes routiers majeurs et les quais du Rhône se trouvent également à faible distance, facilitant les déplacements en voiture. Le sous-sol accueille des stationnements privatifs destinés aux occupants, ainsi que des espaces réservés aux vélos, renforçant la diversité des modes de mobilité disponibles. L’ensemble présente un cadre de travail alliant centralité, caractère patrimonial et confort moderne.
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Cour
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69002 Lyon"
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