69002 Lyon Bureau | 200–611 m² | À louer

Dans un hôtel particulier situé entre la place Bellecour et la place Carnot, des bureaux en duplex de 611 m² sont disponibles à la location. Cet immeuble tertiaire, aux prestations haut de gamme dispose de commerces de qualité, d' un jardin intérieur végétalisé. Il bénéficie d'une adresse prestigieuse en hypercentre et d'une excellente accessibilité (métro, transports en commun, voitures, modes doux, quais du Rhône.) Immeuble avec accès sécurisé Accès aux Personnes à Mobilité Réduite Magnifique hall d'entrée Ascenseur en verre Pierre apparentes Plateau de bureaux entièrement aménagé Ascenseur privatif Open-space et bureaux fermés Salles de réunion Cloisons amovibles Faux plafond acoustique en plâtre perforé calepiné avec des luminaires et des pavés LED Belle hauteur sous plafond Faux plancher technique Rafraîchissement par ventilo-convecteurs (système VRV 3 tubes) Renouvellement d'air assuré par caissons filants pour les espaces bureaux et réunions Sanitaires privatifs dont un PMR Jardin intérieur paysager Douches en sous sol Parking vélos 3 places de parkings extérieurs dont 1 double + 1 PMR Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves de 12 m² à 17 m² environ Situation/Transports : Route A proximité immédiate des accès autoroutiers A7/M6 SNCF Gare SNCF Lyon Perrache à 5 min Métro Ligne A : station "Ampère Victor Hugo" Métro Ligne D : station "Bellecour" Tram Lignes T1 & T2 : arrêt "Perrache" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parkings : 2 500,00 euros HT/place/an Charges parkings : 103 euros/an HT environ