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– L’équipe LoopNet
69007 Lyon
Local d'activités Bien À vendre
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Local d'activités | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
À PROPOS LYON, RHO 69007
SITUATION - DESSERTE Quartier Gerland, 69007 LYON A 5 min à pied du métro B (arrêt Jean Jaurès) + bus ________________________________________________________________________________ SURFACES Un bâtiment industriel et ou activité d’une surface de 1 177.10 m² selon métrage CARREZ sur 2 niveaux + sous sol ________________________________________________________________________________ AMENAGEMENTS -Le RDC et entresol : 534.80 m² avec 10 bureaux dont 2 open-space, un garage de livraison et des toilettes (accès PMR partiel) -Le R+1 est de 303.10 m² et est constitué d’un grand open-space ainsi que WC (accès PMR) + sanitaires -Le sous-sol est de 329.20 m², un lieu de stockage et d’archives, atelier, ainsi qu’une salle de pause Locaux en bon état Le monte charge est à revoir ou à changer si besoin selon l’activité Pompes à Chaleur située au premier niveau Les 3 niveaux sont constitués d’un passage de gaines pour les réseaux. ________________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES PRIX DE VENTE : 2 288 000 € hors droits, Honoraires HT inclus (Tva résiduelle à prévoir) REGIME FISCAL : Droits d’enregistrement CHARGES : Réelles IMPOT FONCIER : 6470 € TTC (2023) HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 4% HT à la charge vendeur ________________________________________________________________________________ Votre interlocuteur : Patryck Piot 06x89x15x62x06
