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69002 Lyon Bureau | 115–115 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 115 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 29 900 € HT-HC/an 2 492 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,65 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 3 180 € /an 265,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,75 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 1 581 € /an 131,75 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 115 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 29 900 € HT-HC/an 2 492 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
115 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 29 900 € HT-HC/an 2 492 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 115 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,65 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 3 180 € /an 265,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,75 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 1 581 € /an 131,75 € /mois

APERÇU DU BIEN

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local à usage commercial ou de bureaux d'environ 115 m², situé en rez-de-chaussée au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans le secteur prisé de Confluence. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A7, et à quelques pas des transports en commun, commerces, restaurants et autres commodités qui dynamisent ce quartier vivant et connecté. Un cadre idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique, accessible et attractif, au sein d'un des secteurs les plus modernes et en plein essor de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux aménagés non cloisonnés - Douche(s) - Sanitaires privés - Vestiaires - En bon état

  • Balcon
  • Terrain clôturé
  • Commerces sur place
  • Entrée avec clé électronique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38699217

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69002 Lyon

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