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69006 Lyon Bureau | 137 m² | À louer
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
VESTA Groupe vous propose à la location ce plateau de bureaux de 137 m², entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble mixte. Le plateau se compose de 6 bureaux fermés avec cloisons vitrées, une salle de réunion, 2 sanitaires, une salle d'eau et un espace cuisine. Les bureaux disposent de la climatisation réversible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Douches
- Détecteur de fumée
- Double vitrage (fenêtres neuves) + Volets roulants
-
Charges locatives : 39,42 € /m²/an 3,28 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
-
Taxe foncière : 14,45 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 1 980 € /an 165,00 € /mois
- 6 bureaux privés
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Climatisation réversible de partout
- Douche
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 137 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 41 100 € HT-HC/an 3 425 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 41 100 € HT-HC/an 3 425 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 137 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
300,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
VESTA Groupe vous propose à la location ce plateau de bureaux de 137 m², entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble mixte. Le plateau se compose de 6 bureaux fermés avec cloisons vitrées, une salle de réunion, 2 sanitaires, une salle d'eau et un espace cuisine. Les bureaux disposent de la climatisation réversible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 39,42 € /m²/an 3,28 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,45 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 1 980 € /an 165,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible de partout
- Double vitrage (fenêtres neuves) + Volets roulants
- Douche
Aperçu du bien
10 Rue Malesherbes est un immeuble mixte situé dans le 6e arrondissement de Lyon, comprenant des logements ainsi qu’un bureau en R+1, au sein d’un quartier résidentiel particulièrement recherché. Implanté dans un environnement calme et qualitatif, l’immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, offrant un cadre de vie et de travail attractif. Le secteur est apprécié pour son équilibre entre vocation résidentielle et présence d’activités tertiaires de proximité. L’architecture s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain lyonnais, avec une organisation rationnelle permettant une distinction claire entre les usages résidentiels et le bureau en étage. Cette configuration participe à la valorisation patrimoniale de l’actif et à sa polyvalence locative. La localisation permet un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes de la ville, facilitant les déplacements vers les pôles économiques et culturels lyonnais. 10 Rue Malesherbes constitue ainsi une adresse de qualité au cœur du 6? arrondissement.
- Balcon
- Entrée avec clé électronique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69006 Lyon"
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