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69006 Lyon Bureau | 492 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 6ème 69006 Lyon - Bureau à Louer - 492 m²

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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage
  • 492 m²
  • 3/6/9
  • 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 137 760 € HT-HC/an 11 480 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,24 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,24 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
4e étage 492 m² 3/6/9 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 137 760 € HT-HC/an 11 480 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
492 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 137 760 € HT-HC/an 11 480 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 492 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
280,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,24 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,24 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 7 500 € /an 625,00 € /mois

APERÇU DU BIEN

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location de bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 555 m², divisibles à partir de 200 m², situés au 4? étage d'un immeuble tertiaire, au coeur du quartier prisé des Brotteaux, à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Les locaux sont cloisonnés, aménagés et en bon état général, offrant un cadre de travail agréable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement premium. Une opportunité rare pour allier visibilité, accessibilité et standing au coeur de Lyon 6? - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1930 - 1939
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38151085

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69006 Lyon

Ce Cité Internationale Bureau situé à 69006 Lyon est actuellement disponible. Contactez CGI Real Estate pour plus d’informations.

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