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69007 Lyon Bureau | 495 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 495 m²
  • 3/6/9
  • 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 111 454 € HT-HC/an 9 288 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    44,82 € /m²/an 3,73 € /m²/mois 22 200 € /an 1 850 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,73 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 6 800 € /an 566,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 495 m² 3/6/9 225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 111 454 € HT-HC/an 9 288 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
495 m²
Durée
3/6/9
Loyer
225,00 € HT-HC/m²/an 18,75 € HT-HC/m²/mois 111 454 € HT-HC/an 9 288 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 495 m²
Durée 3/6/9
Loyer 225,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,82 € /m²/an 3,73 € /m²/mois 22 200 € /an 1 850 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,73 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 6 800 € /an 566,67 € /mois

APERÇU DU BIEN

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et lumineux de 495 m² au coeur du 7e arrondissement de Lyon, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif et central. Situés à seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un immeuble récent et sécurisé. L'espace, situé au 4? étage, est composé de bureaux cloisonnés, d'une cuisine aménagée, d'une salle de pause, d'un espace d'accueil et bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un cadre de travail structuré et confortable. Les 4 parkings en sous-sol complètent le bien pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs. Situé dans un environnement urbain paisible, tout en étant connecté à un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Transports en commun

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38087388

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

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