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69003 Lyon Local commercial À vendre 1 500 000 € (4 792,33 €/m²)

Commerces Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 3ème 69003 Lyon - Local commercial à Vendre - 313 m²

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NOTES SUR LA VENTE

Nous vous proposons à la vente des murs occupés, loués par une entreprise internationale, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 313 m². Bail 3/6/9 récent. Ce local, refait à neuf, bénéficie de 2 garages en sous-sol. Idéalement situé sur le Cours Gambetta à 50 m de la sortie de métro "Saxe-Gambetta".
Vente de murs occupés - Local commercial - Lyon 3ème Saxe-Gambetta (69003) - 313 m²

- Bail : 3 - 6 - 9 signé en juillet 2025
- Rentabilité : environ 6% AEM
- Type de locataire : Entreprise internationale
- Activité du locataire : Commerce alimentaire
- Garantie : GAPD de 6 mois de loyers
- Local rénové en 2025
- Linéaire de façade : 30m
- 2 garages en sous sol

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 6 min en métro
Métro Métro lignes B et D station "Saxe-Gambetta" à proximité immédiate
Tram Tramway ligne T1 arrêt "Guillotière Gabriel Péri"
Bus Bus TCL lignes C4, C11, C12 et C14

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
313 m²
Prix
1 500 000 €
Prix par m²
4 792,33 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37773099

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69003 Lyon

Ce Local commercial situé à 69003 Lyon est actuellement disponible à la vente. Contactez Malsh Realty pour plus d’informations.

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