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69001 Lyon Bureau | 225 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble haussmannien de caractère en pierre de taille.
- Très bonne desserte en métro, bus et vélos.
- Emplacement central dans la Presqu’île lyonnaise.
- Environnement dynamique mêlant commerces et bureaux.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer, au cœur du 1er arrondissement de Lyon, un plateau de bureaux lumineux de 225 m² situé au 1er étage d’un immeuble de caractère typiquement haussmannien. Les locaux se trouvent à l’angle de la Place des Terreaux, dans un environnement vivant et très bien desservi. Ces bureaux présentent de belles prestations anciennes avec parquet, moulures et hauteurs sous plafond généreuses, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur rue et sur cour, et peuvent accueillir différentes configurations selon les besoins des utilisateurs (bureaux cloisonnés ou open space). Le loyer est fixé à 4 500 € HT-HC/mois (soit 240 € HT-HC/m²/an), avec des charges locatives de 2 250 € HT/an. Le bail est de type 3-6-9 ans, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est exigé. Les bureaux sont immédiatement disponibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 6 bureaux privés
- Planchers en bois
- Espaces modulables
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 250 € /an 187,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Proche de la Place des Terreaux
- Bureaux lumineux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 225 m² | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 225 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
240,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, au cœur du 1er arrondissement de Lyon, un plateau de bureaux lumineux de 225 m² situé au 1er étage d’un immeuble de caractère typiquement haussmannien. Les locaux se trouvent à l’angle de la Place des Terreaux, dans un environnement vivant et très bien desservi. Ces bureaux présentent de belles prestations anciennes avec parquet, moulures et hauteurs sous plafond généreuses, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur rue et sur cour, et peuvent accueillir différentes configurations selon les besoins des utilisateurs (bureaux cloisonnés ou open space). Le loyer est fixé à 4 500 € HT-HC/mois (soit 240 € HT-HC/m²/an), avec des charges locatives de 2 250 € HT/an. Le bail est de type 3-6-9 ans, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est exigé. Les bureaux sont immédiatement disponibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 250 € /an 187,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Proche de la Place des Terreaux
- Espaces modulables
- Bureaux lumineux
APERÇU DU BIEN
L’immeuble, de style haussmannien, se distingue par sa façade en pierre de taille et ses volumes généreux. Il bénéficie d’une adresse stratégique en Presqu’île, au cœur d’un secteur central, commerçant et culturel de Lyon. Le quartier de la Place des Terreaux constitue un pôle attractif majeur, mêlant administrations, commerces, établissements culturels et services. Il est parfaitement desservi par les transports en commun : métro A (Hôtel de Ville - Louis Pradel), métro C, nombreuses lignes de bus, ainsi que plusieurs stations Vélo’v à proximité. L’accessibilité est également facilitée par la proximité des parkings publics Terreaux et Opéra. Ce secteur, au cœur de la ville, séduit par son architecture patrimoniale, son animation urbaine et la concentration de sièges de sociétés et d’agences de services.
- Système de sécurité
- Commerces sur place
- Entrée avec clé électronique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69001 Lyon"
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