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69007 Lyon Bureau | 1 045–2 090 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier Gerland dynamique
- Accès conciergerie et fitness
- Accès TCL et autoroutes
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au premier étage de l’immeuble URBAN GARDEN, cet espace bénéficie d’une terrasse privative et d’un accès immédiat aux services proposés sur site. L’aménagement en open space favorise la collaboration et la flexibilité des équipes. Les utilisateurs ont accès à une salle de sport, des vestiaires avec douches, ainsi qu’à des services de conciergerie et de restauration inclus dans les charges. L’environnement de travail est sécurisé et connecté, idéal pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Terrasse privative
- Accès salle de sport
-
Charges locatives : 67,20 € /m²/an 5,60 € /m²/mois 70 224 € /an 5 852 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 090 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Douches
- Service de restauration
- Parking disponible
Ce plateau situé au deuxième étage de l’immeuble URBAN GARDEN offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. L’espace est conçu pour accueillir des équipes en open space, avec un accès aux services mutualisés du bâtiment tels que la salle de sport, les vestiaires, la conciergerie et les espaces de restauration. L’immeuble garantit un haut niveau de sécurité et de confort pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Service de restauration
- Parking disponible
-
Charges locatives : 67,20 € /m²/an 5,60 € /m²/mois 70 224 € /an 5 852 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 090 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Douches
- Accès salle de sport
- Réception sur site
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 045 m² | 3/6/9 | 216,00 € HT-HC/m²/an 18,00 € HT-HC/m²/mois 225 720 € HT-HC/an 18 810 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 045 m² | 3/6/9 | 216,00 € HT-HC/m²/an 18,00 € HT-HC/m²/mois 225 720 € HT-HC/an 18 810 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 045 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 216,00 € HT-HC/m²/an 18,00 € HT-HC/m²/mois 225 720 € HT-HC/an 18 810 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 045 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 216,00 € HT-HC/m²/an 18,00 € HT-HC/m²/mois 225 720 € HT-HC/an 18 810 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 045 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
216,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au premier étage de l’immeuble URBAN GARDEN, cet espace bénéficie d’une terrasse privative et d’un accès immédiat aux services proposés sur site. L’aménagement en open space favorise la collaboration et la flexibilité des équipes. Les utilisateurs ont accès à une salle de sport, des vestiaires avec douches, ainsi qu’à des services de conciergerie et de restauration inclus dans les charges. L’environnement de travail est sécurisé et connecté, idéal pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 67,20 € /m²/an 5,60 € /m²/mois 70 224 € /an 5 852 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 090 m² d’espace adjacent.
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- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Douches
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Terrasse privative
- Parking disponible
- Accès salle de sport
2e étage
| Surface | 1 045 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
216,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau situé au deuxième étage de l’immeuble URBAN GARDEN offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. L’espace est conçu pour accueillir des équipes en open space, avec un accès aux services mutualisés du bâtiment tels que la salle de sport, les vestiaires, la conciergerie et les espaces de restauration. L’immeuble garantit un haut niveau de sécurité et de confort pour les occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 67,20 € /m²/an 5,60 € /m²/mois 70 224 € /an 5 852 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 29 à 88 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 090 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Douches
- Service de restauration
- Accès salle de sport
- Parking disponible
- Réception sur site
APERÇU DU BIEN
URBAN GARDEN est un immeuble tertiaire situé au cœur du quartier de Gerland dans le 7e arrondissement de Lyon. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A6 et A7, ainsi que des transports en commun : métro ligne B (Stade de Gerland), tramway T1 (Halle Tony Garnier) et bus 60 vers Perrache. L’environnement est dynamique, avec de nombreux restaurants et salles de sport à moins de 300 mètres. L’immeuble propose une gamme complète de services pour ses locataires, incluant conciergerie, restauration, bien-être et fitness, accessibles via inscription. Les prestations de qualité et les équipements modernes en font un lieu de travail attractif et fonctionnel.
- Biotech/Laboratoire
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Restaurant
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Open space
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69007 Lyon"
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