69003 Lyon
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69003 Lyon Bureau 107 m² À vendre 525 000 € (4 906,55 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Valoris Real Estate vous propose une opportunité rare d'acquisition de bureaux idéalement situés dans le quartier prisé de la Préfecture à Lyon 3ème. Actuellement en transformation, les locaux font l'objet de travaux par le propriétaire qui crée trois lots distincts : un appartement et deux locaux de bureaux, offrant ainsi une flexibilité parfaite pour les utilisateurs souhaitant s'implanter au coeur de Lyon. Un investissement stratégique, dans un secteur central avec un accès facilité aux transports et services à proximité immédiate, pour un cadre de travail pratique et accessible.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 389 €
|
2,02 €
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| Taxe bureaux |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
3 389 €
|
2,02 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 389 € |
| Annuel par m² | 2,02 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 389 € |
| Annuel par m² | 2,02 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950 - 1959
Prix
525 000 €
Prix par m²
4 906,55 €
CARACTÉRISTIQUES
- Commerces sur place
- Système de sécurité
- Entrée avec clé électronique
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Valoris Real Estate
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