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69007 Lyon Bureau | 112–508 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très lumineux
- Interphone
- Entièrement rénové
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LOYER
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Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Hall
-
Charges locatives : 47,33 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 18 744 € /an 1 562 € /mois
-
Taxe foncière : 26,62 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 10 541 € /an 878,42 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 508 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Ascenseur
- Interphone
Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Hall
-
Charges locatives : 167,36 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 18 744 € /an 1 562 € /mois
-
Taxe foncière : 94,12 € /m²/an 7,84 € /m²/mois 10 541 € /an 878,42 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 508 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Ascenseur
- Interphone
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 396 m² | 3/6/9 | 215,24 € HT-HC/m²/an 17,94 € HT-HC/m²/mois 85 235 € HT-HC/an 7 103 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 112 m² | 3/6/9 | 215,24 € HT-HC/m²/an 17,94 € HT-HC/m²/mois 24 107 € HT-HC/an 2 009 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 396 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 215,24 € HT-HC/m²/an 17,94 € HT-HC/m²/mois 85 235 € HT-HC/an 7 103 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 215,24 € HT-HC/m²/an 17,94 € HT-HC/m²/mois 24 107 € HT-HC/an 2 009 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 396 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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215,24 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,33 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 18 744 € /an 1 562 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 26,62 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 10 541 € /an 878,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 508 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
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- Ascenseur
- Hall
- Interphone
5e étage
| Surface | 112 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,24 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 167,36 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 18 744 € /an 1 562 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 94,12 € /m²/an 7,84 € /m²/mois 10 541 € /an 878,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 508 m² d’espace adjacent.
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- Lumière naturelle
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APERÇU DU BIEN
L'immeuble Hélio 7 situé dans le quartier Jean Macé propose 7 niveaux de bureaux dont 3 aux normes ERP, des surfaces commerciales, un square paysager privatif, des terrasses et un parking. L'immeuble est situé au cœur d'un quartier qui bénéficie toutes les infrastructures de transport urbain et au carrefour des centres économiques lyonnais de la Confluence, de Gerland et de la Part-Dieu.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69007 Lyon"
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