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69007 Lyon Bureau | 112–620 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très lumineux
- Interphone
- Entièrement rénové
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LOYER
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Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Hall accueillant
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 4 145 € /an 345,38 € /mois
-
Taxe foncière : 20,63 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 2 311 € /an 192,58 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Ascenseur
- Très lumineux
Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Ascenseur
- Interphone
-
Charges locatives : 36,90 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 18 744 € /an 1 562 € /mois
-
Taxe foncière : 20,75 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 10 541 € /an 878,42 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Hall
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau R+4 | 112 m² | 3/6/9 | 215,89 € HT-HC/m²/an 17,99 € HT-HC/m²/mois 24 180 € HT-HC/an 2 015 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau R+5 | 112 – 508 m² | 3/6/9 | 215,24 € HT-HC/m²/an 17,94 € HT-HC/m²/mois 109 342 € HT-HC/an 9 112 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau R+4
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,89 € HT-HC/m²/an 17,99 € HT-HC/m²/mois 24 180 € HT-HC/an 2 015 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau R+5
| Surface |
| 112 – 508 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 215,24 € HT-HC/m²/an 17,94 € HT-HC/m²/mois 109 342 € HT-HC/an 9 112 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau R+4
| Surface | 112 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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215,89 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 4 145 € /an 345,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,63 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 2 311 € /an 192,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Lumière naturelle
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- Hall accueillant
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Bureau R+5
| Surface | 112 – 508 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
215,24 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux de standing - Quartier Jean Macé Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au coeur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé. Emplacement Idéal : - Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro. - Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée. - Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate. Caractéristiques de l'Immeuble : - Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux. - Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,90 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 18 744 € /an 1 562 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,75 € /m²/an 1,73 € /m²/mois 10 541 € /an 878,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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APERÇU DU BIEN
L'immeuble Hélio 7 situé dans le quartier Jean Macé propose 7 niveaux de bureaux dont 3 aux normes ERP, des surfaces commerciales, un square paysager privatif, des terrasses et un parking. L'immeuble est situé au cœur d'un quartier qui bénéficie toutes les infrastructures de transport urbain et au carrefour des centres économiques lyonnais de la Confluence, de Gerland et de la Part-Dieu.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69007 Lyon"
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