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69002 Lyon Bureau | 157–404 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble récent, éco-performant et sécurisé
- Cadre de travail moderne dans un environnement dynamique
- Services complets : parking en sous-sol, local vélo, vestiaires/douches
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Découvrez un actif moderne et performant offrant 825 m² de bureaux divisibles à partir de 149 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés et cloisonnés, lumineux et fonctionnels Immeuble récent et éco performant Parking en sous-sol Espaces bien-être : vestiaires, douches Local à vélo Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Espaces communs soignés
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives : 82,54 € /m²/an 6,88 € /m²/mois 20 387 € /an 1 699 € /mois
-
Taxe foncière : 33,35 € /m²/an 2,78 € /m²/mois 8 238 € /an 686,49 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Immeuble récent et éco-performant
D’une surface de 157,11 m², cet espace offre un format idéal pour une équipe souhaitant bénéficier d’un environnement fonctionnel et qualitatif. Le plateau, aménagé et cloisonnable, permet une configuration sur mesure adaptée aux modes de travail collaboratifs ou individualisés. Grâce aux équipements haut de gamme — climatisation, solutions techniques intégrées et espaces de confort — cet étage propose un cadre propice à la productivité et au bien-être des occupants.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Espace adaptable grâce à un cloisonnement flexible
- Format idéal pour équipes recherchant confort
-
Charges locatives : 82,54 € /m²/an 6,88 € /m²/mois 12 959 € /an 1 080 € /mois
-
Taxe foncière : 33,35 € /m²/an 2,78 € /m²/mois 5 236 € /an 436,35 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et équipements techniques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage, bureau Espace bureaux | 247 m² | 3/6/9 | 230,35 € HT-HC/m²/an 19,20 € HT-HC/m²/mois 56 896 € HT-HC/an 4 741 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 157 m² | 3/6/9 | 230,35 € HT-HC/m²/an 19,20 € HT-HC/m²/mois 36 165 € HT-HC/an 3 014 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau Espace bureaux
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,35 € HT-HC/m²/an 19,20 € HT-HC/m²/mois 56 896 € HT-HC/an 4 741 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 157 m² |
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| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,35 € HT-HC/m²/an 19,20 € HT-HC/m²/mois 36 165 € HT-HC/an 3 014 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Espace bureaux
| Surface | 247 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,35 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez un actif moderne et performant offrant 825 m² de bureaux divisibles à partir de 149 m², idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Des prestations haut de gamme : Bureaux aménagés et cloisonnés, lumineux et fonctionnels Immeuble récent et éco performant Parking en sous-sol Espaces bien-être : vestiaires, douches Local à vélo Confort thermique : chauffage & rafraîchissement d'air, ventilation naturelle nocturne Un cadre de travail privilégié dans un quartier dynamique et innovant
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 82,54 € /m²/an 6,88 € /m²/mois 20 387 € /an 1 699 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 33,35 € /m²/an 2,78 € /m²/mois 8 238 € /an 686,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
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- Accessible fauteuils roulants
- Espaces communs soignés
- Immeuble récent et éco-performant
- Parking en sous-sol
6e étage
| Surface | 157 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,35 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
D’une surface de 157,11 m², cet espace offre un format idéal pour une équipe souhaitant bénéficier d’un environnement fonctionnel et qualitatif. Le plateau, aménagé et cloisonnable, permet une configuration sur mesure adaptée aux modes de travail collaboratifs ou individualisés. Grâce aux équipements haut de gamme — climatisation, solutions techniques intégrées et espaces de confort — cet étage propose un cadre propice à la productivité et au bien-être des occupants.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 82,54 € /m²/an 6,88 € /m²/mois 12 959 € /an 1 080 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 33,35 € /m²/an 2,78 € /m²/mois 5 236 € /an 436,35 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espace adaptable grâce à un cloisonnement flexible
- Climatisation réversible et équipements techniques
- Format idéal pour équipes recherchant confort
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent et éco-performant offrant un cadre de travail qualitatif et moderne. Les espaces communs soignés, le contrôle d’accès sécurisé et les équipements tels que les vestiaires, douches, parking en sous-sol et local à vélo renforcent le confort des utilisateurs. L’environnement professionnel alentour se distingue par son dynamisme, soutenu par un accès facilité aux transports et aux services, créant un contexte particulièrement favorable pour les entreprises souhaitant allier performance et bien-être au quotidien.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69002 Lyon"
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