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69008 Lyon Local commercial | 389 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble en pied d’immeuble situé sur un axe commerçant dynamique
- Secteur à fort passage, bien desservi par les transports
- Prestations adaptées : vitrine, contrôle d’accès, gardien, climatisation
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace commercial de près de 390 m², entièrement de plain-pied, offre un vaste volume adaptable à de nombreuses activités. Bénéficiant d’un linéaire de vitrines particulièrement généreux, il assure une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité pour un commerce de détail ou une activité de services. Le local est en bon état, aménagé auparavant pour un usage alimentaire, et dispose d’équipements tels qu’une climatisation, des portes automatiques et un agencement facilement reconfigurable selon les besoins. Sa configuration ouverte et fonctionnelle permet d’envisager différents types d’exploitation dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace de plain-pied
- Configuration flexible adaptée
-
Charges locatives : 12,59 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 4 898 € /an 408,17 € /mois
-
Taxe foncière : 12,43 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 4 836 € /an 403,00 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Local en bon état, climatisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 389 m² | 3/6/9 | 230,59 € HT-HC/m²/an 19,22 € HT-HC/m²/mois 89 699 € HT-HC/an 7 475 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 389 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,59 € HT-HC/m²/an 19,22 € HT-HC/m²/mois 89 699 € HT-HC/an 7 475 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 389 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace commercial de près de 390 m², entièrement de plain-pied, offre un vaste volume adaptable à de nombreuses activités. Bénéficiant d’un linéaire de vitrines particulièrement généreux, il assure une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité pour un commerce de détail ou une activité de services. Le local est en bon état, aménagé auparavant pour un usage alimentaire, et dispose d’équipements tels qu’une climatisation, des portes automatiques et un agencement facilement reconfigurable selon les besoins. Sa configuration ouverte et fonctionnelle permet d’envisager différents types d’exploitation dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,59 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 4 898 € /an 408,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,43 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 4 836 € /an 403,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace de plain-pied
- Local en bon état, climatisé
- Configuration flexible adaptée
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 389 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 43 | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Espace total disponible | 389 m² |
| Nb de lots | 43 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
À propos du bien
Implanté en pied d’immeuble sur un axe commerçant, le bâtiment offre un environnement favorable aux activités recevant du public. La structure, pensée pour accueillir une activité commerciale, inclut une vitrine en façade, une accessibilité directe et un agencement permettant une circulation fluide des visiteurs. L’immeuble bénéficie de prestations adaptées : climatisation, gestion des flux, contrôle des accès et présence d’un gardien contribuant à la sécurité quotidienne. L’emplacement s’inscrit dans un secteur animé, déjà composé de commerces variés, ce qui génère un flux naturel de passage. La desserte en transports en commun facilite également l’accès des clients comme des collaborateurs, renforçant l’attractivité du site.
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"69008 Lyon"
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